Caen - loi Pinel / Pinel +Adelise pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

SPECIAL INVESTISSEURS / DENORMANDIE OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ancien avec travaux et profiter de tous les avantages fiscaux de la loi Denormandie ? Vous avez aussi la possibilité de cumuler la loi Denormandie et le déficit foncier.

La résidence Adélise, répartie sur trois niveaux, présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. une partie des appartements profite d'une double exposition est-ouest.

Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'ouest et l'est.

Idéalement situé à quelques pas de l'abbaye-aux-dames, et du magnifique parc du conseil régional, le quartier des coteaux de l'abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements.

Demandez votre étude personnalisée à nos conseillers : 02 31 86 14 49