Caen - loi LMNP / LMPLes Coteaux de l'Abbaye pour investir
Les Coteaux de l'Abbaye
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 299 000 €Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.coteaux-abbaye-caen.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Coteaux de l'Abbaye à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € TTC | 73.8 m2 | Réf : 3P_A |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 129 300 € | -1% (130 600 €) |
-7.3% (139 500 €) |
| 2 pièces | 186 400 € | -0.6% (187 500 €) |
-2.9% (191 900 €) |
| 3 pièces | 267 300 € | -0.7% (269 200 €) |
-2.8% (275 000 €) |
| 4 pièces | 358 600 € | +2.4% (350 100 €) |
+2.5% (349 700 €) |
| 5 pièces et + | 406 700 € | -2.2% (415 700 €) |
-12.7% (466 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
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