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Var 83

Cavalaire-sur-Mer - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Cosy Bay pour investir

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Cosy Bay
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Investissement immobilier neuf Cavalaire-sur-Mer

Prix à partir de * : 254 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Démarrage des travaux - A proximité du Golfe de St Tropez.

Découvrez notre Résidence "Cosy Bay", idéalement située à Cavalaire sur Mer, rue de la Baie, à seulement 800 m du port et des commerces.
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Coordonnées du vendeur :

(Ref.1389467)
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cosy Bay à Cavalaire-sur-Mer : 2ème trimestre 2026

« Cosy Bay » en synthèse

Situé : Cavalaire-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 254 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Arcade-VYV Promotion
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Voir le site : bdv.arlynk.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cosy Bay à Cavalaire-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 480 €45 720 €53 340 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € 42.91 m2Étage : 2 : Nord EstRéf : 26Terrasse : 11.68 m2  Plan détaillé
254 000 € 46.06 m2Étage : 1 : Nord EstRéf : 15Autre : 11.37 m2  Plan détaillé
264 000 € 46.07 m2Étage : 2 : Nord EstRéf : 25Terrasse : 11.46 m2  Plan détaillé
264 000 € 43.18 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : 21Autre : 9.40 m2  Plan détaillé
269 000 € 43.23 m2Étage : 3 : SudRéf : 31Terrasse : 9.44 m2  Plan détaillé
275 000 € 43.13 m2 : SudRéf : 11Autre : 9.65 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)
344 000 € 57.75 m2Étage : 2 : OuestRéf : 23Autre : 15.57 m2  Plan détaillé
349 000 € 63.25 m2Étage : 2 : Nord OuestRéf : 24Terrasse : 11.37 m2  Plan détaillé
349 000 € 62.06 m2Étage : 2 : Sud OuestRéf : 22Autre : 16.80 m2  Plan détaillé
364 000 € 57.75 m2Étage : 3 : OuestRéf : 33Terrasse : 15.57 m2  Plan détaillé
364 000 € 62.08 m2Étage : 3 : Sud OuestRéf : 32Terrasse : 16.80 m2  Plan détaillé
369 000 € 62.73 m2Étage : 3 : Sud EstRéf : 36Terrasse : 11.90 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Cosy Bay
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      Livraison : 2ème trimestre 2026

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      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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