Ille et Vilaine 35
Rennes / Cesson-Sévigné - loi Pinel / Pinel +Doria pour investir
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Documentation gratuite
Doria
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Investissement immobilier neuf Cesson-Sévigné
Prix à partir de * : 240 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT DES TRAVAUX! Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, établissements scolaires, supermarchés... Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au coeur d'îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs allant du T2 au T5 aux prestations de qualité et tous dotés d'un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné!
Parking, terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Doria à Cesson-Sévigné : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
GIBOIRE
80 avenue des Champs Blancs
35510 Cesson-Sévigné
35510 Cesson-Sévigné
Voir le site : www.giboire.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Doria à Cesson-Sévigné et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC / Parking compris | 44.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1447168115 | Balcon : 11.64 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 46.88 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1005814084 | Balcon : 11.26 m2 Terrasse : 41.13 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 48.62 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1996531537 | Balcon : 11.26 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € TTC / Parking compris | 66.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 115450544 | Balcon : 16.74 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 73.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1193726687 | Balcon : 16.74 m2 |
| 420 000 € TTC / Parking compris | 75.89 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 126543392 | Balcon : 16.74 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 024 €) | ||
| 318 024 € TTC / Parking compris | 88.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1184311324 | Terrasse : 10.06 m2 |
| 318 024 € TTC / Parking compris | 88.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2032299592 | Balcon : 7.41 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 84.28 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 928814004 | Balcon : 11.26 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 90.67 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2073468545 | Terrasse : 13.39 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 89.54 m2 | : S | Réf : 1694035690 | Terrasse : 15.64 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 90.77 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 217761050 | Balcon : 13.39 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 630 000 €) | ||
| 630 000 € TTC / Parking compris | 127.06 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 696049279 |
| 740 000 € TTC / Parking compris | 134.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1046301870 |
| 760 000 € TTC / Parking compris | 138.41 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 913386822 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné (35510)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 213 400 € | +0.2% (213 000 €) |
|
| 3 pièces | 301 200 € | +5.2% (286 400 €) |
-12.6% (344 500 €) |
| 4 pièces | 350 400 € | +4.8% (334 400 €) |
|
| 5 pièces et + | 537 900 € | 0% (537 900 €) |
-10.5% (601 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cesson-Sévigné (35510), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cesson-Sévigné (35510) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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