Hauts de Seine 92

Paris / Colombes Ovation Magellan Ilot 11

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Ovation Magellan Ilot 11 immobilier neuf

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Documentation gratuite
Ovation Magellan Ilot 11

11 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Colombes

Programme immobilier neuf Colombes

Prix à partir de * : 233 000 €

Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente

A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11! - TRAVAUX EN COURS! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint Lazare, au pied d'un futur parc. Située face à un futur grand parc, découvrez une résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces duplex aux aménagements variés avec de larges et profonds espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins d'hiver en double hauteur... ). La résidence compte également une grande terrasse partagée en écho au coeur d'ilot paysager et au parc. Une résidence située dans un quartier qui prend déjà vie, où tout est en bas de votre futur chez vous : - A proximité immédiate de la gare de transilien 'Le Stade' (ligne J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes et au pied du futur T1 (dates de travaux et de mise en service non déterminées) - des commerces et équipements actuels et à venir : des commerces variés, un futur grand parc au pied de la résidence, des équipements scolaires (crèche, groupe scolaire, collège), une ferme urbaine pour accueillir l'agriculture en ville... Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Parking sous sol, ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ovation Magellan Ilot 11 à Colombes : 4ème trimestre 2025

« Ovation Magellan Ilot 11 » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 1, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 233 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ovation Magellan Ilot 11 à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 233 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	93 200 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)

233 000 €

29.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1211

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 391 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 391 000 €)

391 000 €

65.2 m²

Étage : 4

: N

Réf : 1143

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 615 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 615 000 €)

615 000 €

118.4 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1532

Balcon : 8 m² Terrasse : 29 m² Jardin : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Ovation Magellan Ilot 11

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	225 400 €	-0.2% (225 800 €)	-4.3% (235 600 €)
2 pièces	278 600 €	-0.4% (279 800 €)	-4.4% (291 500 €)
3 pièces	346 000 €	+1.2% (341 900 €)	-5.4% (365 900 €)
4 pièces	452 100 €	-0.8% (455 600 €)	-8.9% (496 500 €)
5 pièces et +	583 900 €	-1.1% (590 200 €)	-9.3% (643 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
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Appartements neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 314 758 €

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Appartements neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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