Calvados 14
Caen / Courseulles-sur-Mer - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de Nacre pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Les Terrasses de Nacre
Les Terrasses de Nacre
Investissement immobilier neuf Courseulles-sur-Mer
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Parking, balcon, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses de Nacre à Courseulles-sur-Mer : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEDELKA EUROPROM
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Nacre à Courseulles-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC / Parking compris | 60.2 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 24734197 | Balcon : 4.8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € TTC / Parking compris | 83.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2009402404 | Terrasse : 18 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 92.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 536016200 | Terrasse : 15.78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Terrasses de Nacre
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
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