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Val d'Oise 95

Eragny-sur-Oise - loi LMNP / LMPOsmose pour investir

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Investissement immobilier neuf Eragny-sur-Oise

Prix à partir de * : 227 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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DES LOGEMENTS ADAPTÉS À VOS ENVIES
Derniers 2 et 3 pièces encore disponibles, conçus pour offrir luminosité, spatialité, et extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins.
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Atelier de bricolage : idéal pour les passionnés de DIY.
Jardin aménagé et potagers : pour cultiver et se ressourcer au quotidien.
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Osmose vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour s'épanouir en famille ou entre amis.

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*Offre sous conditions. Frais de notaire offerts pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre
Livraison du programme Osmose à Eragny-sur-Oise : 1er trimestre 2026

« Osmose » en synthèse

Situé : Eragny-sur-Oise
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Sogeprom
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Voir le site : https://www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose à Eragny-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 227 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)
227 000 € 45.62 m2Étage : RDC : ERéf : B005Terrasse : 6.38 m2  Jardin : 23.61 m2  Plan détaillé
231 000 € 45.49 m2Étage : RDC : ERéf : B006Terrasse : 6.34 m2  Jardin : 23.38 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € 65.83 m2Étage : 1 : SRéf : B109Balcon : 5.74 m2  Plan détaillé
272 000 € 61.84 m2Étage : 2 : SRéf : B207Balcon : 5.74 m2  Plan détaillé
276 000 € 66.72 m2Étage : 1 : ORéf : B104Balcon : 5.48 m2  Plan détaillé
280 000 € 67.93 m2Étage : RDC : SRéf : B008Terrasse : 10.34 m2  Jardin : 12.58 m2  Plan détaillé
302 000 € 74.65 m2Étage : 2 : ORéf : B203Balcon : 5.74 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/01/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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