Val d'Oise 95
Ermont - loi LMNP / LMPLes Terrasses d'Adria pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Terrasses d'Adria
Les Terrasses d'Adria
Investissement immobilier neuf Ermont
Prix à partir de * : 249 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 18/11/2024 au 15/12/2024 : 3 000 € de remise par pièce (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Ermont, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad propose un grand choix d'appartements, du studio au 5 pièces, pour habiter ou investir à 30 min* de Paris (Pinel A). Agréable et facile à vivre, l'adresse permet d'accéder à toutes les commodités du centre-ville, aux équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à deux gares desservies par le RER C et le Transilien H dans un rayon de 15 min* à pied. Majestueux et contemporains, les bâtiments se déploient autour d'un parc paysager et mettent en scène de beaux espaces extérieurs : vastes terrasses plein ciel dans les étages supérieurs, balcons et jardins privatifs. La réalisation accueille des parkings souterrains et des locaux à vélos sécurisés. * Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses d'Adria à Ermont : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
95130 FRANCONVILLE
95130 FRANCONVILLE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Adria à Ermont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 40.88 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 101 | Jardin : 17 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 214 | Balcon : 4.49 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 41.37 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 122 | Balcon : 5.12 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 224 | Balcon : 5.41 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 234 | Balcon : 5.55 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 116 | Balcon : 5.65 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 46.38 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 102 | Jardin : 73 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 126 | Balcon : 5.65 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 201 | Jardin : 4 m2 Terrasse : 6.03 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 211 | Balcon : 5.65 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 136 | Balcon : 5.65 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 221 | Balcon : 5.65 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 145 | Balcon : 5.67 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 46.13 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 241 | Balcon : 5.67 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 46.11 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 231 | Balcon : 5.65 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 50.3 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 204 | Jardin : 26 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 52.13 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 252 | Balcon : 8.85 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 329 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 212 | Balcon : 5.46 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 57.19 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 205 | Jardin : 22 m2 Terrasse : 8.81 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 222 | Balcon : 5.46 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 202 | Jardin : 51 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 57.86 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 232 | Balcon : 5.46 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 114 | Balcon : 8.62 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 213 | Balcon : 9.39 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 223 | Balcon : 4.92 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 215 | Balcon : 6.15 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 203 | Jardin : 58 m2 Terrasse : 6.15 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 124 | Balcon : 8.62 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 59.14 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 233 | Balcon : 9.39 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 225 | Balcon : 5.85 m2 |
| 347 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 134 | Balcon : 8.62 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 235 | Balcon : 5.85 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 244 | Balcon : 9.71 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 65.91 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 113 | Balcon : 8.2 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115 | Balcon : 9.51 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 123 | Balcon : 3.83 m2 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125 | Balcon : 8.23 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 133 | Balcon : 8.21 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 135 | Balcon : 9.51 m2 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 65.86 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 144 | Balcon : 8.23 m2 |
| 382 100 € TTC / Parking compris | 66.51 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 106 | Jardin : 20 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 392 000 € TTC / Parking compris | 61.49 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 161 | Terrasse : 28.95 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 111 | Balcon : 6.84 m2 |
| 448 433 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 151 | Balcon : 7.03 m2 |
| 448 433 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 141 | Balcon : 7.14 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 121 | Balcon : 6.84 m2 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 216 | Balcon : 7.95 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 84.61 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 131 | Balcon : 5.67 m2 |
| 456 000 € TTC / Parking compris | 87.63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 226 | Balcon : 7.28 m2 |
| 459 000 € TTC / Parking compris | 85.82 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 105 | Jardin : 150 m2 Terrasse : 8.28 m2 |
| 462 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 245 | Balcon : 7.51 m2 |
| 462 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 236 | Balcon : 12.68 m2 |
| 467 000 € TTC / Parking compris | 87.64 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 253 | Balcon : 7.43 m2 |
| 550 000 € TTC / Parking compris | 101.72 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 162 | Terrasse : 80.77 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 569 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 000 €) | ||
| 569 000 € TTC / Parking compris | 105.61 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 153 | Terrasse : 56.27 m2 |
| 589 000 € TTC / Parking compris | 112.9 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 251 | Balcon : 52.06 m2 |
| 599 000 € TTC / Parking compris | 113.52 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 262 | Terrasse : 97.29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Terrasses d'Adria
Les Terrasses d'Adria
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 80 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Illkirch-Graffenstaden67
Coeur Europe
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Europe, programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute ...
Défiscalisation immobilière Aix-en-Provence13
Le Mas de la Torse
Dispo : 3 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Le Mas de la Torse, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Dans le quartier de la Torse à 900 mètres du Cours Mirabeau! Venez visiter le dernier appartement disponible dans une résidence d'exception située au calme d'une impasse à 10 minutes ...
Investir Cormeilles-en-Parisis95
L'Estuaire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Estuaire, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez ...
Investissement immobilier neuf Metz57
L'Imperatrice
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Imperatrice, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LANCEMENT COMMERCIAL. A découvrir des logements uniques et prestigieux... une adresse d'exception ! <br> En plein coeur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l'hyper centre-ville, ...
Immobilier pour investir Pointe-à-Pitre971
Rivage
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Rivage, programme immobilier neuf à Pointe-à-Pitre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! Située dans la commune de Pointe-à-Pitre, cette nouvelle nouvelle adresse en front de mer signée ICADE PROMOTION est marquée par une architecture typiquement locale ...
Investissement immobilier Cavalaire-sur-Mer83
Rive et Sens - Résidence Séniors
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Rive et Sens - Résidence Séniors, programme immobilier neuf à Cavalaire-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE RESIDENCE SENIORS IDEALE pour Investir en LMNP sur un marché porteur et humain à Cavalaire! <br>Une cité balnéaire à la situation privilégiée située dans le Var entre Saint Tropez et ...
Investir dans le neuf Amiens80
Le Château d'Ô
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Le Château d'Ô, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre de 1500 euros par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 10 premières réservations! Situé à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, la ...
Programme investissement Saint-Herblain44
Les Allées d'Anita
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Offre exceptionnelle
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Allées d'Anita, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous ...
