Gard 30
Avignon / Les Angles - loi Pinel / Pinel +Ter Natura pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ter Natura
Ter Natura
Investissement immobilier neuf Les Angles
Prix à partir de * : 205 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dernières opportunités! Ter Natura trouve place dans un quartier résidentiel, au beau milieu d'une végétation méditerranéenne dense, lui garantissant calme et sérénité. La résidence se compose d'un étage seulement. En façade, des teintes douces et minérales apportent de la luminosité tout en permettant une intégration harmonieuse à l'environnement. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur un espace extérieur, au moyen d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin. En rez-de-chaussée, de nombreuses places de stationnement ombragées viennent compléter les prestations de la résidence. Bercée par le chant des cigales, cette adresse intime se situe à 7 minutes à pied d'une zone commerciale, d'une école maternelle et élémentaire et d'un centre médical. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ter Natura à Les Angles : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
650 rue Henri Becquerel
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ter Natura à Les Angles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € | 42.4 m2 | : S | Réf : 2005 | Terrasse : 9 m2 |
| 217 000 € | 40.5 m2 | : O | Réf : 3001 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 16 m2 |
| 220 000 € | 41.8 m2 | : E | Réf : 2002 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 40 m2 |
| 221 000 € | 41.2 m2 | : O | Réf : 3002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 18 m2 |
| 222 000 € | 41.1 m2 | : O | Réf : 3014 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 23 m2 |
| 223 000 € | 44 m2 | : O | Réf : 2013 | Balcon : 8 m2 |
| 224 000 € | 43.8 m2 | : O | Réf : 2009 | Terrasse : 5 m2 |
| 224 000 € | 41.2 m2 | : O | Réf : 3012 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 13 m2 |
| 225 000 € | 43.4 m2 | : O | Réf : 2010 | Terrasse : 5 m2 |
| 225 000 € | 43.5 m2 | : O | Réf : 2011 | Terrasse : 5 m2 |
| 226 000 € | 43.5 m2 | : O | Réf : 2012 | Terrasse : 5 m2 |
| 228 000 € | 44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2129 | Balcon : 8 m2 |
| 229 000 € | 42.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2131 | Balcon : 9 m2 |
| 230 000 € | 42.5 m2 | : O | Réf : 2007 | Terrasse : 19 m2 |
| 230 000 € | 42.3 m2 | : E | Réf : 2015 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 18 m2 |
| 231 000 € | 43.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2126 | Balcon : 5 m2 |
| 233 000 € | 44.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3126 | Balcon : 5 m2 |
| 234 000 € | 44.3 m2 | : E | Réf : 3006 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 29 m2 |
| 234 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3124 | Balcon : 6 m2 |
| 238 000 € | 43.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2127 | Balcon : 5 m2 |
| 239 000 € | 42.3 m2 | : E | Réf : 2016 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 22 m2 |
| 239 000 € | 43.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2128 | Balcon : 5 m2 |
| 240 000 € | 43.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2125 | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 51.3 m2 | : E | Réf : 2001 | Terrasse : 5 m2 |
| 242 000 € | 44.4 m2 | : E | Réf : 3011 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 45 m2 |
| 243 000 € | 44.4 m2 | : E | Réf : 3004 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 24 m2 |
| 245 000 € | 51.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2118 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 680 € | 47 520 € | 55 440 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| 264 000 € | 62.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3121 | Balcon : 9 m2 |
| 267 000 € | 59.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2133 | Balcon : 8 m2 |
| 272 000 € | 59.5 m2 | : E | Réf : 2017 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 30 m2 |
| 275 000 € | 60.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2121 | Balcon : 8 m2 |
| 281 300 € | 60.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3116 | Balcon : 9 m2 |
| 283 000 € | 64.5 m2 | : E | Réf : 2014 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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