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Charente-Maritime 17

Rochefort / Fouras - loi Pinel / Pinel +Les Deux Rivages pour investir

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Les Deux Rivages
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Les Deux Rivages

Investissement immobilier neuf Fouras

Prix à partir de * : 230 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située sur la commune de Fouras-les-Bains, la résidence Les Deux Rivages offre une situation géographique centrale sur le littoral de la Charente-Maritime.
Composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments, les logements disposent tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée) et d'une place de stationnement. Avoisinant un espace boisé classé, la résidence LES DEUX RIVAGES profite d'une localisation avantageuse proche de la plage et des commodités, tout en étant située au sein d'un quartier calme. Elle offre également à ses résidents un jardin commun généreusement végétalisé et sécurisé. OPPORTUNITES INVESTISSEURS A SAISIR : certains logements sont éligibles Pinel +.
Terrasse, jardin, parking, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Deux Rivages à Fouras : 3ème trimestre 2025

« Les Deux Rivages » en synthèse

Situé : Fouras
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Deux Rivages à Fouras et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC / Parking compris43.06 m2Étage : 1 : ERéf : 3411_A103Balcon : 7.77 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 303 000 €)
303 000 € TTC / Parking compris58.97 m2 : SRéf : 3411_B005Terrasse : 6.87 m2  Jardin : 101.99 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC / Parking compris58.87 m2Étage : 1 : SRéf : 3411_B105Balcon : 6.09 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris62.07 m2Étage : 1 : ORéf : 3411_A106Balcon : 11.18 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris63.28 m2 : SRéf : 3411_B007Terrasse : 7.59 m2  Jardin : 126.79 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris63.35 m2 : SRéf : 3411_B006Terrasse : 7.95 m2  Jardin : 130.51 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris64.83 m2 : ERéf : 3411_A003Terrasse : 8.97 m2  Jardin : 55.09 m2  Plan détaillé
347 000 € TTC / Parking compris66.43 m2 : SERéf : 3411_A004Terrasse : 24.68 m2  Jardin : 106.74 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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