Charente-Maritime 17
Saint-Pierre-d'Oléron - loi Pinel / Pinel +Stella Maris pour investir
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Stella Maris
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Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron
Prix à partir de * : 339 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/10/2024 au 30/11/2024 : Pour toute réservation avant le 30/11/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. A saisir : DERNIERE MAISON NEUVE 4 pièces à partir de 339 000€, livraison IMMEDIATE! Offre commerciale : frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre! Direction l'Ile d'Oléron pour visiter une MAISON AMENAGÉE avec jardin, terrasse et parking! Rendez-vous au 44 Route des Châteliers, à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), localisation idéale au coeur du quartier de la Cotinière à 500 m de la plage! Maison avec espace extérieur en prolongement de la pièce de vie (jardin, balcon ou terrasse), des intérieurs lumineux et confortables, et un stationnement privatif. A SAISIR : maisons éligibles au dispositif PINEL et livraison immédiate. Cette station balnéaire à taille humaine est très animée en été : marchés nocturnes, concerts, restaurants et feux d'artifices en font une destination prisée des vacanciers, tout comme sa proximité du bord de mer et de la plage. Dans l'esprit insulaire d'Oléron, la résidence intimiste STELLA MARIS a été imaginée avec des volumes variés et épurés pour créer une atmosphère dynamique et harmonieuse.
Terrasse, jardin, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Stella Maris à Saint-Pierre-d'Oléron : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Stella Maris à Saint-Pierre-d'Oléron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € TTC / Parking compris | 80.94 m2 | : SO | Réf : 465_M2 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 68.21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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