Alpes-Maritimes 06
Grasse Néo Campus- Deficit Foncier pour investir
Lancement commercial
Documentation gratuite
Néo Campus- Deficit Foncier
Néo Campus- Deficit Foncier
Investissement immobilier neuf Grasse
Prix à partir de * : 134 000 €Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d'un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C'est une solution idéale pour une stratégie de réduction d'impôt sur le revenu grâce au déficit foncier.
Les atouts du projet :
- Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant.
- 80% de travaux
- Un ticket d'entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles).
- Revenus locatifs sécurisés à l'année et absence de vacance locative.
- Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l'université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants.
- Patrimoine valorisé par un emplacement en plein coeur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis.
- Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.
Les atouts du projet :
- Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant.
- 80% de travaux
- Un ticket d'entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles).
- Revenus locatifs sécurisés à l'année et absence de vacance locative.
- Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l'université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants.
- Patrimoine valorisé par un emplacement en plein coeur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis.
- Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Néo Campus- Deficit Foncier à Grasse : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MJ DEVELOPPEMENT
52 avenue du 8 mai 1945
64100 Bayonne
64100 Bayonne
Voir le site : http://www.mj-developpement.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Néo Campus- Deficit Foncier à Grasse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 134 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 600 € | 53 600 € | 53 600 € |
| (Simulation pour un prix de 134 000 €) | ||
| 134 000 € | 13 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 106_Neo_Campus |
| 165 000 € | 16 m2 | : sud-ouest | Réf : 6_Neo_Campus |
| 166 000 € | 17 m2 | : nord-est | Réf : 7_Neo_Campus |
| 166 000 € | 17 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 101_Neo_Campus |
| 167 000 € | 17 m2 | : sud-ouest | Réf : 5_Neo_Campus |
| 168 000 € | 17 m2 | : sud-est | Réf : 3_Neo_Campus |
| 168 000 € | 17 m2 | : nord-est | Réf : 9_Neo_Campus |
| 168 000 € | 17 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 103_Neo_Campus |
| 169 000 € | 17 m2 | : nord-est | Réf : 8_Neo_Campus |
| 169 000 € | 17 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 102_Neo_Campus |
| 172 000 € | 17 m2 | : sud-ouest | Réf : 4_Neo_Campus |
| 174 000 € | 16.99 m2 | : sud-est | Réf : 2_Neo_Campus |
| 174 000 € | 17 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 107_Neo_Campus |
| 186 000 € | 19 m2 | : sud-est | Réf : 1_Neo_Campus |
Appartement 2 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 26 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 105_Neo_Campus |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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