Gujan-Mestras - loi Pinel / Pinel +Résidence Effet'Mer pour investir
Résidence Effet'Mer
Investissement immobilier neuf Gujan-Mestras
Prix à partir de * : 263 000 €Découvrez les avantages uniques d'habiter à Effet'Mer :
- Situation privilégiée entre le Bassin d'Arcachon et la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie incomparable.
- Résidence à taille humaine du 2 au 3 pièces, équipés d'espaces extérieurs.
- Proximité du centre-ville, des commerces et des services pour une vie pratique au quotidien.
- Environnement attractif avec de nombreuses zones d'activités, offrant dynamisme et opportunités.
- Cadre de vie idyllique entre plage et forêt.- Éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement locatif avantageux et sécurisé.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Effet'Mer à Gujan-Mestras et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Résidence Effet'Mer
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33470)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 536 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gujan-Mestras (33470), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gujan-Mestras (33470) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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