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Loire Atlantique 44

Nantes / La-Chapelle-sur-Erdre - loi LMNP / LMPBobourg pour investir

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Investissement locatif La-Chapelle-sur-Erdre
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Bobourg
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Investissement immobilier neuf La-Chapelle-sur-Erdre

Prix à partir de * : 180 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LIVRAISON 2025 | BOBOURG, une résidence intimiste avec un emplacement d'exception en coeur de ville. 28 appartements du Studio au 4 pièces. En plein coeur de la Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine, composée de deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus avec la plus grande attention, ils séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Les appartements sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Les espaces extérieurs ont été réfléchis comme de véritables prolongements des appartements. Un emplacement idéal au coeur d'un quartier recherché, proche de tout - aux portes de Nantes (accès direct tram train 20 min)! Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. BOBOURG, une résidence idéale pour habiter ou investir!
Parking, terrasse, balcon
Livraison du programme Bobourg à La-Chapelle-sur-Erdre : 4ème trimestre 2025

« Bobourg » en synthèse

Situé : La-Chapelle-sur-Erdre
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI NANTES
BATI NANTES
10 Rue de la Gascherie
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
Voir le numéro

Voir le site : www.batinantes.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bobourg à La-Chapelle-sur-Erdre et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 180 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €72 000 €72 000 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
180 000 € TTC / Parking compris32.91 m2 : ORéf : 1693855797Terrasse : 4.42 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC / Parking compris38.26 m2 : NERéf : 722500810Terrasse : 6.88 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris44.26 m2 : ERéf : 1024539720Terrasse : 10.98 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris44.6 m2 : ERéf : 430595666Terrasse : 7.59 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris45.89 m2 : ERéf : 1338056013Terrasse : 12.22 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris44.6 m2Étage : 2 : ERéf : 82643449Balcon : 4.39 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € TTC / Parking compris67.45 m2 : ORéf : 1755582680Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC57.96 m2Étage : 3 : ERéf : 1770221012Terrasse : 19.87 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris58.67 m2Étage : 1 : ORéf : 1530606254Terrasse : 14.4 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris58.67 m2Étage : 2 : ORéf : 1503620067Terrasse : 14.4 m2  Plan détaillé
328 000 € TTC / Parking compris64.75 m2 : ERéf : 1910603469Terrasse : 20.43 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris67.45 m2Étage : 1 : ORéf : 864687511Balcon : 6 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris64.75 m2Étage : 1 : ORéf : 631927486Balcon : 13.84 m2  Plan détaillé
346 000 € TTC / Parking compris67.45 m2Étage : 2 : ORéf : 2094680556Balcon : 6.15 m2  Plan détaillé
346 000 € TTC / Parking compris64.79 m2Étage : 2 : ERéf : 1180522118Balcon : 14.01 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 556 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 556 500 €)
556 500 € TTC / Parking compris93.4 m2Étage : 3 : ORéf : 240717767Terrasse : 33.93 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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