Nord 59
La-Madeleine - loi Pinel / Pinel +L'Interface pour investir
Investissement immobilier neuf La-Madeleine
Prix à partir de * : 190 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé rue du Général de Gaulle, axe central et commerçant de la ville, L'INTERFACE bénéficie d'un emplacement idéal. Voisine de Lille, La Madeleine offre un cadre verdoyant, calme et sain. D'architecture contemporaine, cette résidence se compose de 29 logements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements bénéficient tous d'une place de parking, ainsi que d'un espace extérieur. Laissez-vous séduire par L'INTERFACE située au coeur de la ville et de la métropole lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Interface à La-Madeleine : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Interface à La-Madeleine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 40.6 m2 | : SO | Réf : 1002 | Balcon : 2 m2 |
| 195 000 € | 40.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1108 | Balcon : 2 m2 |
| 208 000 € | 44.7 m2 | : S | Réf : 1004 | Balcon : 2 m2 |
| 215 000 € | 46.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1304 | Balcon : 2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 120 € | 49 680 € | 57 960 € |
| (Simulation pour un prix de 276 000 €) | ||
| 276 000 € | 60.5 m2 | Étage : 1 | : SEO | Réf : 1107 | Balcon : 3 m2 |
| 282 000 € | 60.5 m2 | Étage : 3 | : SEO | Réf : 1307 | Balcon : 3 m2 |
| 285 000 € | 60.5 m2 | Étage : 4 | : SEO | Réf : 1406 | Balcon : 3 m2 |
| 299 000 € | 66.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 3 m2 |
| 305 000 € | 66.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 87.2 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 1402 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 430 000 € | 87.8 m2 | Étage : 5 | : SEO | Réf : 1502 | Terrasse : 23 m2 |
| 435 000 € | 89.1 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1503 | Terrasse : 25 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Interface
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La-Madeleine (59110)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 197 500 € | ||
| 3 pièces | 298 300 € | -9% (327 700 €) | |
| 4 pièces | 395 400 € | -6.1% (421 200 €) |
-8.9% (433 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La-Madeleine (59110), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La-Madeleine (59110) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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