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Meurthe-et-Moselle 54

Laxou - loi Pinel / Pinel +Le Domaine du Parc pour investir

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Le Domaine du Parc
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Investissement immobilier neuf Laxou

Prix à partir de * : 129 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Le Domaine du Parc est éligible au dispositif Pinel, permettant de réaliser des économies d'impôts et la possibilité de bâtir un patrimoine durable. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Vendu non meublé

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Domaine du Parc à Laxou : 1er trimestre 2025

« Le Domaine du Parc » en synthèse

Situé : Laxou
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE NANCY
AGENCE NANCY
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine du Parc à Laxou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
15 480 €23 220 €27 090 €
(Simulation pour un prix de 129 000 €)
129 000 € 34 m2Réf : 22718.1Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 480 €27 720 €32 340 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)
154 000 € 39 m2Réf : 22718.21Plan détaillé
178 000 € 50 m2Réf : 22718.2Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 840 €46 260 €53 970 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)
257 000 € 72 m2Réf : 22718.33Plan détaillé
269 000 € 78 m2Réf : 22718.32Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine du Parc
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