Sarthe 72
Le Mans - loi LMNP / LMPRésidence Bartholdi pour investir
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Résidence Bartholdi
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Investissement immobilier neuf Le Mans
Prix à partir de * : 174 500 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Ancienne capitale provinciale du Maine et du Perche, Le Mans participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de Le Mans Métropole composée de près de 210 000 habitants. Située à 30 min du Parc Naturel Régional Normandie-Maine et à 2h de Paris grâce à son réseau de transport, Le Mans bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A11 qui relie Paris à Nantes.
La résidence Bartholdi offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéficie d'un emplacement de choix proche
de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie...
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Bartholdi à Le Mans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 174 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 800 € | 69 800 € |
| (Simulation pour un prix de 174 500 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 182 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 73 000 € | 73 000 € |
| (Simulation pour un prix de 182 500 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 123 400 € | (122 900 €) +0.4% | |
| 2 pièces | 170 500 € | (166 500 €) +2.4% | (164 400 €) +3.7% |
| 3 pièces | 227 400 € | (219 800 €) +3.5% | (241 200 €) -5.7% |
| 4 pièces | 306 100 € | (304 900 €) +0.4% | |
| 5 pièces et + | 410 400 € | (410 400 €) 0% | (452 700 €) -9.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2026
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