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Yvelines 78

Le Pecq - loi Pinel / Pinel +La Sente Jaurès pour investir

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La Sente Jaurès
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Le Pecq

Prix à partir de * : 272 800 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Notre résidence est composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, dans un quartier calme profitant de la proximité de quelques commerces, en limite de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet.



Niché le long de la Seine, le Pecq propose des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades entre berges et forêts. Dynamique et familiale, elle se distingue par son offre scolaire et associative ainsi que par sa programmation culturelle, riche et variée.



Coté transports, la gare RER A Vésinet-Le Pecq assure des liaisons rapides et efficaces vers Paris. De plus, les réseaux de bus locaux de la commune facilitent les déplacements au sein de la région.


Pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, La ville favorise également les modes de transport alternatifs. Des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.



Nos appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient, pour la grande majorité, d'espace extérieur privatif dont certaines belles terrasses disposées en cascade.



Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier paisible et intimiste.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Sente Jaurès à Le Pecq : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
La Sente Jaurès

« La Sente Jaurès » en synthèse

Situé : Le Pecq
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 272 800 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

MAM MGP LE VERSEAU


Prix* et stocks disponibles pour le programme La Sente Jaurès à Le Pecq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 736 €49 104 €57 288 €
(Simulation pour un prix de 272 800 €)
272 800 € 40.8 m2 : NordRéf : B03Plan détaillé
287 200 € 39.2 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : C13Balcon : 3.94 m2  Plan détaillé
289 000 € 39.4 m2 : Nord/EstRéf : C03Jardin : 33.44 m2  Terrasse : 3.92 m2  Plan détaillé
295 500 € 39.2 m2 : Nord/OuestRéf : C01Jardin : 31.33 m2  Terrasse : 3.98 m2  Plan détaillé
302 100 € 41.3 m2Étage : 1Réf : C14Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
307 700 € 41.3 m2Étage : 2 : OuestRéf : C24Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
312 800 € 45.3 m2 : NordRéf : B05Jardin : 14.69 m2  Terrasse : 3.66 m2  Plan détaillé
319 800 € 46.2 m2Étage : 3 : SudRéf : B32Plan détaillé
322 300 € 43.6 m2 : SudRéf : C04Jardin : 20.67 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 600 €)
389 600 € 57.6 m2Étage : 2 : SudRéf : C22Plan détaillé
412 900 € 61.3 m2 : Nord/OuestRéf : B02Jardin : 92.16 m2  Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
417 100 € 58.4 m2Étage : 4Réf : B41Terrasse : 18.95 m2  Plan détaillé
442 700 € 64.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B33Terrasse : 7.62 m2  Plan détaillé
460 500 € 68.3 m2Étage : 3 : EstRéf : B31Balcon : 3.56 m2  Plan détaillé
471 400 € 69.2 m2 : OuestRéf : B01Jardin : 52.25 m2  Terrasse : 3.6 m2  Plan détaillé
486 300 € 63.8 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : C32Terrasse : 67.84 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 500 500 €)
500 500 € 69.9 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : B43Plan détaillé
621 100 € 87.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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