Yvelines 78
Saint-Germain-en-Laye - loi Pinel / Pinel +Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5 pour investir
Nouveauté
Situer ce programme
Documentation gratuite
Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye
Prix à partir de * : 414 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL
C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité.
Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A.
Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.
C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité.
Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A.
Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.
Les avantages Dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-LayeUn environnement privilégié et familial avec la création d'un centre culturel, d'un cinéma, de commerces de proximité et de restaurantsDeux espaces dédiés à la santé, une crèche ainsi que des appartements en coliving seniorConfort et performances énergétiques les plus exigeants : RT 2012 -20%, NF Habitat HQE E3C1, NF Habitat HQE et Biodivercity Les prestations Une offre riche et variée d'appartements de standing, du studio au 5 pièces, lumineux et aux volumes généreuxHalls et paliers décorés par un architecte d'intérieurLocal vélos et poussettes accessibles depuis le hallParking en sous-sol
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5 à Saint-Germain-en-Laye : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
CO-REALISATION
OGIC
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5 à Saint-Germain-en-Laye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 000 €) | ||
| 414 000 € | 42.19 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 5A122 |
| 424 000 € | 42.19 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : 5A222 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 799 000 €) | ||
| 799 000 € | 80.26 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 5A143 | Terrasse : 6.47 m2 |
| 994 000 € | 97.66 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : 5A241 | Terrasse : 4.8 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 430 000 €) | ||
| 1 430 000 € | 125.72 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 5A351 | Terrasse : 131.98 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 270 200 € | -1.5% (274 200 €) |
-5.4% (285 700 €) |
| 2 pièces | 380 100 € | +1.4% (375 000 €) |
-9.2% (418 700 €) |
| 3 pièces | 597 200 € | +2.2% (584 200 €) |
-8.8% (655 100 €) |
| 4 pièces | 766 400 € | 0% (766 300 €) |
-1.9% (781 500 €) |
| 5 pièces et + | 1 177 300 € | -0.5% (1 183 500 €) |
-8.6% (1 288 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Germain-en-Laye (78100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 79 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Saint-Germain-en-Laye78
Villa Riva
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villa Riva, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! Travaux en cours! Parkings s/sol disponibles à la vente! L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. De nombreuses ...
Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye78
Le Jardin des Carmes
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Jardin des Carmes, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
Acheter pour louer Saint-Germain-en-Laye78
Saint-Germain-en-Laye C1
Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Saint-Germain-en-Laye C1, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Investir dans le neuf Saint-Germain-en-Laye78
Clos Saint-Louis Acte 1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Clos Saint-Louis Acte 1, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL <br> <br> <br> <br>C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association ...
Investir Saint-Germain-en-Laye78
Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre exceptionnelle pour devenir propriétaire à Saint-Germain-en-Laye : Frais de notaire offerts* <br> <br> <br> <br>C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en ...
Programme investissement Saint-Germain-en-Laye78
Saint Germain en Laye Centre
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Saint Germain en Laye Centre, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'un environnement majoritairement résidentiel, marqué par la présence de nombreux pavillons entourés de jardins, la résidence a hérité d'un emplacement des plus ...
Investissement programme immobilier Bezons95
Square Art Déco
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Square Art Déco, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> <br>A Bezons, à 5 min en bus de la station Pont de Bezons du T2 et ...
Investissement immobilier Bezons95
Jardins Albert 1er Tva 5, 5%
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Jardins Albert 1er Tva 5, 5%, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! PRIX EN BAISSE! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES éligibles à la TVA 5, 5%, à quelques minutes du centre-ville! Cette petite copropriété ...
Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Germain-en-Laye
