Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome Cocoon pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 289 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'à 15 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers).
Bienvenue au coeur d'un nouveau mode de vie... le vôtre! Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies. Dans ce nouvel espace résidentiel, chaque m² d'espace partagé, de jardin paysager, de terrasse à ciel ouvert ou d'appartement personnalisé a été pensé en harmonie avec son temps. Alors, bienvenue chez vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.
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Garage, éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème : 1er trimestre 2024
Documentation gratuite
Wellcome Cocoon
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Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 51.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE03 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 77.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC03 | Loggia : 17.5 m2 |
| 476 000 € | 84.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD03 | Loggia : 14.2 m2 |
| 476 000 € | 78.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD01 | Loggia : 17.4 m2 |
| 545 000 € | 83.2 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LE702 | Balcon : 1.9 m2 Loggia : 7.4 m2 |
| 562 000 € | 85.4 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC301 | Loggia : 13.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Wellcome Cocoon
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 900 € | (221 200 €) -0.6% | (218 100 €) +0.8% |
| 2 pièces | 303 800 € | (297 900 €) +2% | (297 000 €) +2.3% |
| 3 pièces | 405 900 € | (402 300 €) +0.9% | (396 200 €) +2.4% |
| 4 pièces | 538 400 € | (529 900 €) +1.6% | (562 200 €) -4.2% |
| 5 pièces et + | 808 100 € | (790 600 €) +2.2% | (766 700 €) +5.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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