Hérault 34
Marseillan-Plage - loi LMNP / LMPEn Première Ligne Face à la Mer pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle
Offre valable du 04/11/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Marseillan-Plage
Prix à partir de * : 219 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Visitez notre appartement décoré. INSCRIVEZ-VOUS Offre spéciale : jusqu'à 200 €/mois remboursés pendant 4 ans(1) pour toute réservation avant le 31 décembre. En première ligne face à la mer à Marseillan-Plage, découvrez Sunrise, la nouvelle résidence de Cogedim. Saisissez cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre enchanteur. Les appartements 2 pièces offrent un espace de vie prolongé par un jardin privatif ou une terrasse, pour profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année. Avec son accès direct à la plage, Sunrise vous propose un quotidien où l'extérieur s'invite à chaque instant. Située entre Agde et Sète, Marseillan combine charme méditerranéen et dynamisme, avec le bassin de Thau et ses nombreuses activités à proximité. Une co-promotion avec le Groupe LL. (1) Voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme En Première Ligne Face à la Mer à Marseillan-Plage : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
En Première Ligne Face à la Mer
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Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme En Première Ligne Face à la Mer à Marseillan-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.36 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 33336-00002 - 12 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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En Première Ligne Face à la Mer
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseillan-Plage (34340)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 189 900 € | ||
| 3 pièces | 268 000 € | +4.4% (256 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseillan-Plage (34340), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseillan-Plage (34340) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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