Bouches-du-Rhône 13
Marseille 11ème - loi Pinel / Pinel +L'Essen'Ciel pour investir
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L'Essen'Ciel
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Investissement immobilier neuf Marseille 11ème
Prix à partir de * : 247 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces de proximité à 500m, à 8min du centre commercial La Valentine, des écoles, des crèches, arrêt de bus au pied de la résidence.
Au coeur des Camoins, dans un joli parc arboré, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 2 étages.
En contemplation devant le majestueux Garlaban, notre nouvelle résidence prend vie dans le charmant village niché au coeur de la campagne de Pagnol.
Située à seulement quelques minutes du centre de Marseille, le quartier des Camoins préserve son authenticité provençale avec ses pittoresques ruelles piétonnes, ses paisibles placettes ombragées.
Ici, tout a été conçu pour simplifier votre quotidien et vous permettre de savourer une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la campagne marseillaise, à proximité d'Aubagne et de La Treille.
En contemplation devant le majestueux Garlaban, notre nouvelle résidence prend vie dans le charmant village niché au coeur de la campagne de Pagnol.
Située à seulement quelques minutes du centre de Marseille, le quartier des Camoins préserve son authenticité provençale avec ses pittoresques ruelles piétonnes, ses paisibles placettes ombragées.
Ici, tout a été conçu pour simplifier votre quotidien et vous permettre de savourer une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la campagne marseillaise, à proximité d'Aubagne et de La Treille.
Prestation de standing : Grandes Terrasses, Ascenseur, Carrelage 45x45 grés cérame, chauffage par air pulsé, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, WC suspendus, visiophone, etc.
Résidence fermé et sécurisé, visiophone et digicode, Porte blindé A2P
Norme BBC, RT2012
BBC, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Essen'Ciel à Marseille 11ème : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BONAPARTE PROMOTION
7 Rue de La République
13002 Marseille
13002 Marseille
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essen'Ciel à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 712 € | 44 568 € | 51 996 € |
| (Simulation pour un prix de 247 600 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 600 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 400 € | (175 400 €) -8.6% | (172 900 €) -7.2% |
| 2 pièces | 229 300 € | (236 300 €) -3% | (243 000 €) -5.6% |
| 3 pièces | 337 200 € | (343 300 €) -1.8% | (317 900 €) +6.1% |
| 4 pièces | 518 300 € | (512 800 €) +1.1% | (463 300 €) +11.9% |
| 5 pièces et + | 741 400 € | (771 800 €) -3.9% | (692 300 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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