Bouches-du-Rhône 13
Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 8ème C2 pour investir
Documentation gratuite
Marseille 8ème C2
Marseille 8ème C2
Investissement immobilier neuf Marseille 8ème
Prix à partir de * : 465 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir en plein coeur du quartier PRADO et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025 qui comprendra 40 logements.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec terrasses, parkings couverts, garages, celliers et jardins pour certains et même un roof top.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik
- Volets roulants électriques
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec terrasses, parkings couverts, garages, celliers et jardins pour certains et même un roof top.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik
- Volets roulants électriques
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Marseille 8ème C2 à Marseille 8ème : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 8ème C2 à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € | 57 m2 | : nord | Réf : 26365_D01 |
| 490 000 € | 77 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26365_D12 |
| 595 000 € | 76 m2 | : nord | Réf : 26365_D02 |
| 610 000 € | 74 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26365_D21 |
| 750 000 € | 94 m2 | : nord | Réf : 26365_E02 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 840 000 €) | ||
| 840 000 € | 102 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26365_A21 |
| 905 000 € | 114 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26365_E12 |
| 940 000 € | 114 m2 | : nord | Réf : 26365_E01 |
| 945 000 € | 118 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26365_E11 |
| 1 170 000 € | 127 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26365_E21 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 035 000 €) | ||
| 1 035 000 € | 135 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26365_A12 |
| 1 135 000 € | 135 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26365_A22 |
| 1 162 000 € | 118 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 26365_A32 |
| 1 485 000 € | 150 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 26365_C41 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Marseille 8ème C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 800 € | -0.2% (174 100 €) |
+8.4% (160 300 €) |
| 2 pièces | 230 500 € | -0.4% (231 400 €) |
-0.9% (232 500 €) |
| 3 pièces | 328 000 € | +5.6% (310 600 €) |
-2.4% (336 200 €) |
| 4 pièces | 556 400 € | -2.1% (568 200 €) |
+11.8% (497 600 €) |
| 5 pièces et + | 774 400 € | -7.8% (839 500 €) |
+7.7% (719 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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