Bouches-du-Rhône 13
Marseille 15ème - loi Pinel / Pinel +Aura - les Fabriques pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 23/10/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Marseille 15ème
Prix à partir de * : 158 250 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2.500€ de REMISE () par pièce Du 23 octobre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5, 5% () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5, 5%
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, Système de chauffage par vecteur air.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème : 4ème trimestre 2026
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Aura - les Fabriques
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 990 € | 28 485 € | 33 233 € |
| (Simulation pour un prix de 158 250 €) | ||
| 158 250 € | 39.44 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 05B802 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 590 € | 42 886 € | 50 033 € |
| (Simulation pour un prix de 238 254 €) | ||
| 238 254 € | 63.17 m2 | Étage : 7 | Réf : 05B703 | Balcon : 8.22 m2 |
| 245 288 € | 63.17 m2 | Étage : 8 | Réf : 05B803 | Balcon : 8.22 m2 |
| 247 046 € | 66.97 m2 | Étage : 11 | Réf : 04T1101 | Balcon : 12.58 m2 |
| 247 925 € | 63.95 m2 | Étage : 8 | Réf : 05B801 | Balcon : 10.14 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 866 € | 50 798 € | 59 265 € |
| (Simulation pour un prix de 282 213 €) | ||
| 282 213 € | 79.86 m2 | Étage : 5 | Réf : 05B501 | Balcon : 15.42 m2 |
| 654 000 € | 86.97 m2 | Étage : 16 | Réf : 04T1602 | Balcon : 82.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Aura - les Fabriques
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 175 100 € | -1.8% (178 400 €) |
+8.7% (161 100 €) |
| 2 pièces | 233 300 € | -10.7% (261 400 €) |
+1.3% (230 200 €) |
| 3 pièces | 317 800 € | +1% (314 700 €) |
-5.6% (336 500 €) |
| 4 pièces | 578 800 € | +0.7% (574 900 €) |
+11.2% (520 400 €) |
| 5 pièces et + | 820 700 € | -3% (846 200 €) |
+10.7% (741 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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