Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Montpellier C3 pour investir
Documentation gratuite
Montpellier C3
Montpellier C3
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveauté! A MONTPELLIER, découvrez sans plus tarder cet ensemble immobilier neuf situé au sein du nouvel écoquartier de la Restanque.
Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), RT 2012.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif(dispositif PINEL)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), RT 2012.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif(dispositif PINEL)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Montpellier C3 à Montpellier : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier C3 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 41 m2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-03 |
| 217 000 € | 41 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-13 |
| 222 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-24 |
| 224 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-23 |
| 231 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-33 |
| 236 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-44 |
| 238 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-43 |
| 246 000 € | 49 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-33 |
| 246 000 € | 41 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-54 |
| 248 000 € | 41 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-53 |
| 253 000 € | 49 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-43 |
| 256 000 € | 41 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-64 |
| 258 000 € | 41 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-63 |
| 260 000 € | 49 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-53 |
| 272 000 € | 49 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-63 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 61 m2 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B005 |
| 283 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-27 |
| 283 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-36 |
| 287 000 € | 68 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-32 |
| 289 000 € | 58 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A404 |
| 291 000 € | 62 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B306 |
| 292 000 € | 64 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-46 |
| 294 000 € | 68 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-42 |
| 294 000 € | 64 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 24012_01C2-66 |
| 295 000 € | 58 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A504 |
| 296 000 € | 57 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-61 |
| 297 000 € | 68 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-47 |
| 297 000 € | 68 m2 | Étage : 6 | : sud | Réf : 24012_01C2-67 |
| 299 000 € | 61 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 24012_04B404 |
| 301 000 € | 68 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-52 |
| 302 000 € | 64 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-56 |
| 306 000 € | 68 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-57 |
| 311 000 € | 68 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montpellier C3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | -12.6% (175 100 €) |
|
| 2 pièces | 217 600 € | -3.9% (226 400 €) |
-5.3% (229 800 €) |
| 3 pièces | 297 700 € | -1.7% (302 800 €) |
-6.2% (317 300 €) |
| 4 pièces | 493 100 € | -2.4% (505 400 €) |
-5.3% (520 500 €) |
| 5 pièces et + | 798 300 € | -20.8% (1 007 600 €) |
-18% (973 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !
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