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Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Nicetoria pour investir

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Nicetoria
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Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 256 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Balcon, box
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nicetoria à Nice : 3ème trimestre 2025

« Nicetoria » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 256 000 €
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
400 Promenade des Anglais
06200 Nice
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nicetoria à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 720 €46 080 €53 760 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)
256 000 € HORS PARKING / Ttc43.74 m2Étage : 4 : ORéf : 21875-00022 - 641Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce201 600 €           
(198 300 €)    
+1.7%
(170 100 €)    
+18.5%
2 pièces293 900 €           
(276 800 €)    
+6.2%
(310 100 €)    
-5.2%
3 pièces439 900 €           
(415 600 €)    
+5.8%
(390 300 €)    
+12.7%
4 pièces675 400 €           
(686 200 €)    
-1.6%
(679 900 €)    
-0.7%
5 pièces et +1 893 200 €           
(1 304 500 €)    
+45.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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