Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Coeur 2 Vallee pour investir
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Coeur 2 Vallee
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Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 290 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE POUVOIR D'ACHAT pour la rentrée 2024 : -20 000€ de remise sur votre appartement T3 ou T4. Offre valable pour les 3 prochains réservataires.
Au centre du «Nouveau Nice», ce quartier en plein développement propose aux niçois un mode de vie entre nature, habitat et activité économique; à quelques minutes de la technopole urbaine « Nice Méridia », du futur pôle multimodale reliant l'aéroport au centre ville de Nice et des principaux axes routiers comme l'A8.
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces toit terrasse, ouverts sur de grandes terrasses ou jardins privatifs pour profiter de la douceur du climat de la Côte d'Azur toute l'année. Idéal pour Habiter et investir!
(Ref.2372952)
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur 2 Vallee à Nice : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
RIVIERA REALISATION
136, bd des Jardiniers
06200 Nice
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Voir le site : http://www.riviera-realisation.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur 2 Vallee à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 800 € | 52 200 € | 60 900 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € | 61.12 m2 | : Est | Réf : 005 | Terrasse : 5.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 226 900 € | +10.1% (206 100 €) |
+12.4% (201 900 €) |
| 2 pièces | 285 900 € | +4.3% (274 000 €) |
-3.2% (295 300 €) |
| 3 pièces | 479 500 € | -0.2% (480 400 €) |
+11.4% (430 300 €) |
| 4 pièces | 739 500 € | +4.9% (705 000 €) |
+6.8% (692 600 €) |
| 5 pièces et + | 2 272 700 € | +0.9% (2 252 000 €) |
+23.3% (1 843 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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