Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Nissa'Nova pour investir
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Nissa'Nova
Nissa'Nova
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 279 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Dernières opportunités sur nos appartements du 2 au 4 pièces - Au coeur du secteur Riquier, à l'Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied... Tout est fait pour faciliter le quotidien! Ce quartier animé, proche des établissements d'études supérieures, saura ravir les citadins - A moins de 3 km du Port, des plages ou encore du Vieux Nice, pour habiter ou investir, cette nouvelle résidence est idéale - Les appartements neufs sont pensés pour votre plus grand confort - Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement privatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nissa'Nova à Nice : 1er trimestre 2026
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nissa'Nova à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 43.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A208 | Balcon : 5.29 m2 |
| 279 000 € | 41.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A301 | Balcon : 9.14 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 527 000 €) | ||
| 527 000 € | 73.19 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A609Dupl | Balcon : 5.29 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 559 000 €) | ||
| 559 000 € | 77.65 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A601Dupl | Balcon : 9.22 m2 |
| 565 000 € | 78.2 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 01A607Dupl | Balcon : 7.55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 278 300 € | +23.5% (225 400 €) |
+40.6% (198 000 €) |
| 2 pièces | 292 900 € | +2.1% (287 000 €) |
+0.1% (292 500 €) |
| 3 pièces | 503 500 € | +5.1% (479 200 €) |
+11.3% (452 300 €) |
| 4 pièces | 692 300 € | -6.3% (738 500 €) |
-3% (713 700 €) |
| 5 pièces et + | 2 272 700 € | 0% (2 272 700 €) |
+20.8% (1 881 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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