Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +154 Saint Marc pour investir
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154 Saint Marc
154 Saint Marc
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 268 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON IMMINENTE, 4 DERNIERS LOTS DISPONIBLES, POSSIBILITE DE VISITE, Le programme immobilier neuf "154 Saint Marc" dévoile deux élégants bâtiments qui s'élèvent sur 2 étages avec 26 logements du studio au 4 pièces dont 1 duplex 3 pièces. D'harmonieuses façades donnent tout son charme à l'ensemble du projet. Ce programme immobilier offre une qualité de vie optimale aux résidents. L'ensemble des appartements profitent de belles expositions pour la plupart plein sud.
- Volets roulants électriques avec commande murale, - Aménagement dans tous les placards, - Ascenseur, - Thermostat d'ambiance, - Radiateur sèche serviettes, - Plan vasque sur meuble miroir et applique lumineuse, - Carrelage grand format en grès émaillé pour les appartements du RDC, - Parquet stratifié en pièces sèches dans les appartements à partir du 1er étage, - Faience toute hauteur dans les salles de bain et salles d'eau...
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 154 Saint Marc à Orléans : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
45100 Orleans
Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme 154 Saint Marc à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 160 € | 48 240 € | 56 280 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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154 Saint Marc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 146 500 € | +0.8% (145 400 €) |
+3.4% (141 700 €) |
| 2 pièces | 197 100 € | -9% (216 600 €) |
-7.9% (214 000 €) |
| 3 pièces | 260 900 € | -4.7% (273 700 €) |
-2.7% (268 100 €) |
| 4 pièces | 392 800 € | -4.8% (412 700 €) |
-2% (401 000 €) |
| 5 pièces et + | 656 700 € | -9.7% (727 300 €) |
+0.6% (652 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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