Val de Marne 94

Orly - loi LMNP / LMPBarbara pour investir

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Investissement programme immobilier Barbara

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Documentation gratuite
Barbara

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orly

Investissement immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 179 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

BARBARA À ORLY - UNE ADRESSE D'AVENIR AUX PORTES DE PARIS

Idéalement située à seulement 12 minutes de Paris et 23 minutes de Châtelet en métro (Source Google Maps), Barbara est une résidence contemporaine au coeur du Grand Paris. Profitez d'un quartier en pleine mutation, combinant qualité de vie, modernité et fort potentiel d'investissement.

UN CONCEPT RÉSIDENTIEL UNIQUE, ENTRE BIEN-ÊTRE ET ÉLÉGANCE
Appartements du studio au 5 pièces, incluant des duplex aux volumes généreux.
Balcons, terrasses et loggias, pour profiter de chaque saison en extérieur.
Parking sécurisé en sous-sol, un atout indispensable pour votre confort quotidien.
UNE RÉSIDENCE INNOVANTE, DURABLE ET RESPONSABLE
Performance énergétique exemplaire : certifications NF Habitat, HQE et RE2020 pour un confort optimisé et des économies d'énergie durables.
Isolation thermique renforcée, garantissant un bien-être idéal toute l'année.
Un engagement écologique concret : pergola potagère de 85 m² et toitures végétalisées, une nouvelle manière d'intégrer la nature en ville.
C'est le moment idéal pour investir ou devenir propriétaire.
Contactez-nous pour réserver votre futur appartement!

HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Barbara à Orly : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Barbara » en synthèse

Situé : Orly
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 179 000 €
HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom

273 avenue de Fontainebleau - sur RDV uniquement
94320 Thiais

Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Barbara à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 179 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	71 600 €	71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)

179 000 €

26.85 m²

Plan détaillé

182 000 €

26.85 m²

Réf : 1

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)

235 000 €

46.95 m²

Réf : 3

Plan détaillé

238 000 €

43.58 m²

Réf : 2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 €

63.68 m²

Réf : 4

Plan détaillé

289 000 €

63.68 m²

Réf : 8

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 319 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)

319 000 €

78.38 m²

Réf : 5

Plan détaillé

365 000 €

96.88 m²

Réf : 6

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 439 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)

439 000 €

92.75 m²

Réf : 7

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Barbara

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	230 000 €	-3.6% (238 700 €)	+13.9% (202 000 €)
3 pièces	285 500 €	-4.8% (299 900 €)	-0.5% (287 000 €)
4 pièces	326 800 €	-4.1% (340 600 €)	-4.3% (341 500 €)
5 pièces et +	439 100 €	-1.1% (444 100 €)	+16.1% (378 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Défiscalisation immobilière Orly94

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 237 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 356 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 396 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 96 143 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Oissel CG 1

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 130 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 147 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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L'Orée du Square

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 174 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 281 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 383 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 280 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 400 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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