Côte d'Or 21

Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir

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Investissement locatif Plombières-lès-Dijon

Immobilier pour investir Plombières-lès-Dijon

Les Jardins d'Oscara défiscalisation immobilière

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Les Jardins d'Oscara

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Les Jardins d'Oscara

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Plombières-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon

Prix à partir de * : 122 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad. Implantée au coeur de Plombières-lès-Dijon, elle profite de la proximité immédiate des commerces et du bus reliant Dijon TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac de Kir et des grands axes routiers, dont l'A8 et la Lino, ce projet concilie vie active et bien être au quotidien. Il se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces duplex avec jardin, et de 4 maisons de 3 chambres avec jardin. Agencements soignés, luminosité optimale, beaux espaces extérieurs, prestations haut de gamme et performance énergétique offrent un confort parfait pour longtemps. Il est éligible au dispositif Pinel (zone B1).

Parking, balcon, terrasse, jardin

RT 2012

Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026

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« Les Jardins d'Oscara » en synthèse

Situé : Plombières-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 122 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

1 rue Nicolas BERTHOT Entrée B
21000 Dijon

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 122 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
48 800 €	48 800 €	48 800 €
(Simulation pour un prix de 122 000 €)

122 000 € TTC / Parking compris

22.5 m²

Étage : 1

: O

Réf : C102B

Plan détaillé

126 000 € TTC / Parking compris

22.5 m²

Étage : 2

: O

Réf : C202B

Plan détaillé

126 000 € TTC / Parking compris

23.75 m²

Étage : 1

: O

Réf : C103B

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	65 600 €	65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)

164 000 € TTC / Parking compris

37.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : C101A

Plan détaillé

170 000 € TTC / Parking compris

38.25 m²

Étage : 1

: O

Réf : C103A

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

174 000 € TTC / Parking compris

38.25 m²

Étage : 2

: O

Réf : C203A

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)

212 000 € TTC / Parking compris

62 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C007

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

216 000 € TTC / Parking compris

62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C105

Balcon : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

57.75 m²

Étage : 2

: NO

Réf : I201

Terrasse : 39.3 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 274 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)

274 000 € TTC / Parking compris

85.75 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : I003

Jardin : 101.5 m² Terrasse : 6.9 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 266 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)

266 000 € TTC / Parking compris

76.25 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M003

Jardin : 22.95 m² Terrasse : 6.45 m²

Plan détaillé

266 000 € TTC / Parking compris

75.75 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M002

Jardin : 22.15 m² Terrasse : 6.45 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

76 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M004

Jardin : 85.2 m² Terrasse : 6.55 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : Studio

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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5 pièces à partir de 479 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 148 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 304 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 425 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 435 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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