Vienne 86
Poitiers - loi Pinel / Pinel +Le Jardin du Cèdre pour investir
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Le Jardin du Cèdre
Le Jardin du Cèdre
Investissement immobilier neuf Poitiers
Prix à partir de * : 203 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également des dispositifs d'investissement avantageux tels que les dispositifs Pinel et Pinel +, Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jardin du Cèdre à Poitiers : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin du Cèdre à Poitiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 360 € | 36 540 € | 42 630 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| 203 000 € | 45.76 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01A16 | Balcon : 8.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 57.89 m2 | : SE | Réf : 01A03 | Balcon : 6.19 m2 |
| 262 000 € | 70.28 m2 | : NO | Réf : 01A07 | Balcon : 6.19 m2 |
| 262 000 € | 70.28 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01A17 | Balcon : 13.37 m2 |
| 262 000 € | 57.71 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A33 | Balcon : 6.19 m2 |
| 269 000 € | 62.49 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01A23 | Balcon : 6.22 m2 |
| 269 000 € | 70.44 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01A27 | Balcon : 13.25 m2 |
| 278 000 € | 64.4 m2 | : SE | Réf : 01A04 | Balcon : 6.19 m2 |
| 289 000 € | 69.22 m2 | : NE | Réf : 01A05 | Balcon : 6.19 m2 |
| 294 000 € | 69.19 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A41 | Balcon : 6.19 m2 |
| 294 000 € | 72.22 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01A42 | Balcon : 6.19 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 89.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A34 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € | 108.09 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A43 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Jardin du Cèdre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Poitiers (86000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 180 400 € | (182 000 €) -0.9% | (170 600 €) +5.7% |
| 3 pièces | 217 700 € | (221 000 €) -1.5% | (215 000 €) +1.3% |
| 4 pièces | 279 500 € | (271 600 €) +2.9% | (256 300 €) +9.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Poitiers (86000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Poitiers (86000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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