Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Urban Lodges pour investir
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Urban Lodges
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 189 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux vont bientôt démarrer! Economisez jusqu'à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les travaux vont bientôt démarrer! Economisez jusqu'à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Urban Lodges à Tours : 4ème trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Lodges à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 788 € | 34 182 € | 39 879 € |
| (Simulation pour un prix de 189 900 €) | ||
| 189 900 € | 45.67 m2 | : O | Réf : 01B02 | Balcon : 7.45 m2 |
| 196 900 € | 46.38 m2 | : S | Réf : 01B01 | Balcon : 7.45 m2 |
| 198 900 € | 45.67 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01B22 | Balcon : 7.45 m2 |
| 199 900 € | 45.67 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01B32 | Balcon : 7.45 m2 |
| 199 900 € | 45.67 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01B42 | Balcon : 7.45 m2 |
| 199 900 € | 46.79 m2 | : O/N | Réf : 01D04 | Balcon : 7.45 m2 |
| 204 900 € | 45.67 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01B52 | Balcon : 7.45 m2 |
| 209 900 € | 46.38 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B21 | Balcon : 7.45 m2 |
| 219 900 € | 46.38 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01B51 | Balcon : 7.45 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 308 € | 42 462 € | 49 539 € |
| (Simulation pour un prix de 235 900 €) | ||
| 235 900 € | 62.07 m2 | : S/E | Réf : 01D02 | Balcon : 7.26 m2 |
| 235 900 € | 62.01 m2 | : S/O | Réf : 01D03 | Balcon : 7.28 m2 |
| 239 900 € | 62.01 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : 01D13 | Balcon : 8.04 m2 |
| 245 900 € | 65.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01B13 | Balcon : 27.05 m2 |
| 245 900 € | 65.55 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B23 | Balcon : 27.05 m2 |
| 249 900 € | 65.55 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B33 | Balcon : 27.05 m2 |
| 249 900 € | 62.12 m2 | Étage : 4 | : S/E | Réf : 01D42 | Balcon : 8.07 m2 |
| 249 900 € | 62.01 m2 | Étage : 4 | : S/O | Réf : 01D43 | Balcon : 8.04 m2 |
| 249 900 € | 62.12 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 01D52 | Balcon : 8.07 m2 |
| 253 900 € | 65.55 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01B43 | Balcon : 27.05 m2 |
| 256 900 € | 65.55 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01B53 | Balcon : 27.05 m2 |
| 279 900 € | 62.06 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 01H62 | Balcon : 27.05 m2 |
| 289 900 € | 63.6 m2 | Étage : 6 | : S/O | Réf : 01D62 | Balcon : 30.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 800 € | -14% (147 400 €) |
-24.6% (168 200 €) |
| 2 pièces | 202 000 € | -5.9% (214 600 €) |
-8.2% (220 000 €) |
| 3 pièces | 248 100 € | -11.1% (279 000 €) |
-9% (272 600 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4.8% (394 400 €) |
-3% (387 100 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +18.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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