Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Reims M4 pour investir
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Reims M4
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Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 221 286 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez 24 appartements allant du studio au 4 pièces composent la résidence, avec balcons, ou terrasses pour la totalité des logements, et parking sécurisé. La résidence est à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, et à quelques pas des futures écoles NEOMA et ESAD (15 min à pied, 5min en vélo). Vous pourrez acceder à toutes les commodités en centre-ville situé à quelques encablures.
Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Reims M4 à Reims : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
16 rue des Teilliers, Reims 51100
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Reims M4 à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 554 € | 39 831 € | 46 470 € |
| (Simulation pour un prix de 221 286 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 308 € | 51 462 € | 60 039 € |
| (Simulation pour un prix de 285 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 467 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Reims M4
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 500 € | +0.2% (171 100 €) |
+12.1% (153 000 €) |
| 2 pièces | 227 300 € | +0.2% (226 800 €) |
+8% (210 400 €) |
| 3 pièces | 323 300 € | -0.3% (324 300 €) |
+13.4% (285 100 €) |
| 4 pièces | 401 200 € | +1% (397 300 €) |
-5.9% (426 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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