Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Ubiquiti pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 250 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ubiquiti à Saint-Laurent incarne l'équilibre idéal entre nature, confort et accessibilité à Rennes. Ce programme moderne et élégant, conçu par l'agence ALTA, comprend 19 appartements et 2 maisons de ville.
Installée dans le quartier calme de Saint-Laurent, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc des Gayeulles et du centre-ville. Elle s'intègre dans un cadre naturel préservé, agrémenté de 4 000 m² d'espaces paysagers.
Ubiquiti propose des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, chauffage électrique, parquet contrecollé, garde-corps vitrés, ainsi que des terrasses et balcons de plain-pied pour les appartements.
Parfaitement desservie, la résidence est accessible en quelques minutes grâce à plusieurs lignes de bus et à la station "Les Gayeulles" (ligne B), située à 10 minutes à pied. Un lieu qui allie sérénité et connexion optimale à la vie rennaise.
Installée dans le quartier calme de Saint-Laurent, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc des Gayeulles et du centre-ville. Elle s'intègre dans un cadre naturel préservé, agrémenté de 4 000 m² d'espaces paysagers.
Ubiquiti propose des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, chauffage électrique, parquet contrecollé, garde-corps vitrés, ainsi que des terrasses et balcons de plain-pied pour les appartements.
Parfaitement desservie, la résidence est accessible en quelques minutes grâce à plusieurs lignes de bus et à la station "Les Gayeulles" (ligne B), située à 10 minutes à pied. Un lieu qui allie sérénité et connexion optimale à la vie rennaise.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ubiquiti à Rennes : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
PIGEAULT IMMOBILIER
25 rue de la Monnaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.pigeaultimmobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ubiquiti à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 39.11 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p34l1046 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 73.46 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p34l1044 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 730 000 €) | ||
| 730 000 € | 129.25 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p34l1049 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 660 000 €) | ||
| 660 000 € | 141.49 m2 | : sud | Réf : p34l1054 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ubiquiti
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 188 300 € | -1.2% (190 500 €) |
+10.9% (169 800 €) |
| 2 pièces | 255 900 € | +1.8% (251 300 €) |
+8.8% (235 100 €) |
| 3 pièces | 359 900 € | +2.4% (351 300 €) |
+4.8% (343 500 €) |
| 4 pièces | 577 600 € | +13.1% (510 700 €) |
+16.7% (494 900 €) |
| 5 pièces et + | 657 100 € | +2% (644 400 €) |
+21.6% (540 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 19 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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