Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen C1 pour investir
Documentation gratuite
Rouen C1
Rouen C1
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 119 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 42 logements.
Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen C1 à Rouen : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen C1 à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 280 € | 21 420 € | 24 990 € |
| (Simulation pour un prix de 119 000 €) | ||
| 119 000 € | 22 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27549_C103 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 46 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27549_B107 |
| 243 000 € | 46 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27549_B206 |
| 243 000 € | 46 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27549_B207 |
| 245 000 € | 44 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 27549_B108 |
| 249 000 € | 44 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 27549_B208 |
| 259 000 € | 47 m2 | : est | Réf : 27549_B008 |
| 269 000 € | 51 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27549_C108 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 55 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27549_C303 |
| 299 000 € | 55 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 27549_C403 |
| 299 000 € | 59 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27549_C201 |
| 305 000 € | 59 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27549_C301 |
| 308 000 € | 59 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27549_C401 |
| 309 000 € | 55 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27549_C203 |
| 340 000 € | 72 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27549_B202 |
| 359 000 € | 74 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27549_B203 |
| 375 000 € | 80 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27549_B101 |
| 381 000 € | 80 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27549_B201 |
| 395 000 € | 80 m2 | : sud | Réf : 27549_B001 |
| 465 000 € | 85 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 27549_B303 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € | 83 m2 | : sud | Réf : 27549_B002 |
| 395 000 € | 82 m2 | : ouest | Réf : 27549_B004 |
| 395 000 € | 83 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27549_B102 |
| 395 000 € | 82 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 27549_B104 |
| 400 000 € | 83 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 27549_B204 |
| 435 000 € | 80 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 27549_B103 |
| 450 000 € | 92 m2 | : ouest | Réf : 27549_B003 |
| 459 000 € | 97 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 27549_B105 |
| 465 000 € | 89 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27549_B304 |
| 467 000 € | 97 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 27549_B205 |
| 475 000 € | 97 m2 | : ouest | Réf : 27549_B005 |
| 629 000 € | 116 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27549_B301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rouen C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 200 € | -4.5% (150 000 €) |
-4% (149 200 €) |
| 2 pièces | 198 500 € | +1.3% (195 900 €) |
+3.9% (191 100 €) |
| 3 pièces | 277 200 € | -1% (279 900 €) |
+1.4% (273 300 €) |
| 4 pièces | 356 800 € | +0.4% (355 400 €) |
+6.5% (334 900 €) |
| 5 pièces et + | 517 800 € | +0.8% (513 500 €) |
+4.9% (493 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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