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Haute-Garonne 31

Saint-Alban - loi LMNP / LMPLe Jardin des Violettes pour investir

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Le Jardin des Violettes Saint-Alban
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Alban

Investissement immobilier neuf Saint-Alban

Prix à partir de * : 198 500 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois. A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban : 4ème trimestre 2024

« Le Jardin des Violettes » en synthèse

Situé : Saint-Alban
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 198 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 400 €
(Simulation pour un prix de 198 500 €)
198 500 € 46.28 m2Réf : 2004Terrasse : 7 m2  Jardin : 62 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 205 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 360 €
(Simulation pour un prix de 205 900 €)
205 900 € 56.67 m2Réf : 3004Terrasse : 6 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
218 500 € 59.11 m2Réf : 4002Terrasse : 7 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
235 900 € 64.91 m2Réf : 3001Terrasse : 6 m2  Jardin : 91 m2  Plan détaillé
235 900 € 64.34 m2Réf : 4004Terrasse : 5 m2  Jardin : 100 m2  Plan détaillé
243 500 € 64.81 m2Étage : 1Réf : 1003Terrasse : 7 m2  Jardin : 92 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € 69.14 m2Étage : 1Réf : 4104Balcon : 12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Frais de notaire offerts*
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  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Initia, programme immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Frais de notaire OFFERTS! * <br>Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint - Agne et en plein centre de Ramonville; l'opération INITIA se déploie entre l'Avenue Latécoère et l'Avenue Tolosane. Cet ...
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Programme immobilier neuf Vertes Rives à Fenouillet

Dispo : 3, 2, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Vertes Rives, programme immobilier neuf à Fenouillet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agréablement située face au Canal latéral, au coeur d'un quartier réputé pour sa tranquillité, Vertes Rives est composée de 51 logements du T2 au T4. Le projet s'articule autour de trois petits ...
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Programme immobilier neuf Six Avenue à Toulouse

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Six Avenue, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Toulouse centre, dans le quartier des Amidonniers. Une adresse privilégiée à deux pas du Pont des Catalans, à quelques minutes à pied du métro et du centre historique. Six Avenue une résidence ...
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    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      L'Isatis, programme immobilier neuf à Escalquens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence "L'Isatis"! Équipée d'un groupe scolaire comprenant une école maternelle, une école ...
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      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
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      Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. Proche de tout : commerces, services de proximité, culture, transports, etc...
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      Livraison : 3ème trimestre 2025

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        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

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