Loire Atlantique 44

Nantes / Saint-Herblain - loi LMNP / LMPBel Horizon pour investir

TVA 5,5%

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Investissement programme immobilier Bel Horizon

Investissement immobilier neuf Saint-Herblain

Investissement immobilier Saint-Herblain

Ce programme vous intéresse ?

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Bel Horizon

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Herblain

Investissement immobilier neuf Saint-Herblain

Prix à partir de * : 131 000 €

Les + invest Descriptif

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Bel Horizon à Saint-Herblain : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Bel Horizon » en synthèse

Situé : Saint-Herblain
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 131 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Groupe CIF Promotion

Entrée : 11, rue Basse Porte - Marché de Talensac 10 Rue de Bel Air
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : https://www.groupecif.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Horizon à Saint-Herblain et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 131 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
52 400 €	52 400 €	52 400 €
(Simulation pour un prix de 131 000 €)

131 000 €

41.42 m²

: est

Réf : VE1447_01

Plan détaillé

137 900 €

42.83 m²

Étage : 3

: ouest

Réf : VE1447_20

Plan détaillé

138 900 €

45.06 m²

: sud-ouest

Réf : VE1447_03

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 171 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	68 760 €	68 760 €
(Simulation pour un prix de 171 900 €)

171 900 €

62.36 m²

Étage : 1

: sud-est

Réf : VE1447_105

Plan détaillé

184 900 €

66.88 m²

Étage : 1

: nord

Réf : VE1447_10

Plan détaillé

186 900 €

66.88 m²

Étage : 2

: nord

Réf : VE1447_16

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 193 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)

193 000 €

76.96 m²

: nord

Réf : VE1447_104

Plan détaillé

194 900 €

76.9 m²

Étage : 1

: nord-ouest

Réf : VE1447_108

Plan détaillé

195 200 €

77 m²

Étage : 2

: nord

Réf : VE1447_109

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 5 pièces à partir de 222 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	89 000 €
(Simulation pour un prix de 222 500 €)

222 500 €

89.14 m²

: sud-est

Réf : VE1447_101

Plan détaillé

230 000 €

94.97 m²

: ouest

Réf : VE1447_04

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	179 100 €	-3.9% (186 400 €)	+3% (173 800 €)
3 pièces	259 300 €	+4.9% (247 200 €)	-2.8% (266 700 €)
4 pièces	345 300 €	+9.7% (314 800 €)	+6.3% (324 900 €)
5 pièces et +	353 400 €	+18.3% (298 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Volta

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 317 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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4 pièces à partir de 314 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 408 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 193 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 225 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Rêves de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Rêves de l'Erdre se compose de 28 appartements d'exception du T1 bis au T5 avec une situation exceptionnelle et rare à Nantes sur les bords de l'Erdre face à l'île de Versailles. La résidence ...

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Appartements neufs
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Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 275 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 515 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Terrasses des Landes, programme immobilier neuf à Basse-Goulaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! Éligible au LLI à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes. Ce ...

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 288 400 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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