Landes 40
Saint-Martin-de-Seignanx - loi Pinel / Pinel +Liloia pour investir
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Liloia
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Investissement immobilier neuf Saint-Martin-de-Seignanx
Prix à partir de * : 191 700 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux démarrent! Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de l'agglomération bayonnaise et de l'activité du BAB Saint Martin de-Seignanx. Le charme tranquille d'une ville agréable du Sud des Landes allié à l'attractivité de la Côte Basco-Landaise. À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne permet de rallier Toulouse Bordeaux et Paris. Dotée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec de beaux espaces extérieurs et des parkings couverts! Une adresse en plein centre-bourg! Ici, tout est accessible à pied! Les commerces, les services ou les écoles. Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs sont proposés à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Une fantastique opportunité de devenir propriétaire dans le neuf! Le bon emplacement pour votre placement : réalisez un investissement de grande qualité patrimoniale et grâce au Pinel+ et bénéficiez d'une réduction d'impôts. Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs sont proposés à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Liloia à Saint-Martin-de-Seignanx : 4ème trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Liloia à Saint-Martin-de-Seignanx et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 004 € | 34 506 € | 40 257 € |
| (Simulation pour un prix de 191 700 €) | ||
| 191 700 € | 46.3 m2 | Étage : 1 | : NE/NE | Réf : 03B101A | Balcon : 8.4 m2 |
| 191 700 € | 46.34 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 03B201A | Balcon : 8.32 m2 |
| 195 912 € | 46.99 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 03B212A | Balcon : 8.32 m2 |
| 229 000 € | 45.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B108 | Balcon : 7.27 m2 |
| 235 000 € | 45.94 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B208 | Balcon : 7.8 m2 |
| 244 000 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B209 | Balcon : 12.24 m2 |
| 249 000 € | 45.85 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01B306 | Balcon : 7.8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 483 € | 53 224 € | 62 095 € |
| (Simulation pour un prix de 295 689 €) | ||
| 295 689 € | 69.01 m2 | Étage : 1 | : NE/SE | Réf : 03B103A | Balcon : 12 m2 |
| 296 074 € | 69.11 m2 | Étage : 2 | : NE/SE | Réf : 03B203A | Balcon : 12 m2 |
| 300 463 € | 70.25 m2 | Étage : 1 | : S/SO | Réf : 03B106A | Balcon : 8.42 m2 |
| 301 002 € | 70.39 m2 | Étage : 2 | : S/SO | Réf : 03B206A | Balcon : 8.65 m2 |
| 323 000 € | 66.31 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : 01B107 | Balcon : 10.03 m2 |
| 351 000 € | 65.89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01B307 | Balcon : 12.24 m2 |
| 352 000 € | 66.31 m2 | Étage : 3 | : SO/O | Réf : 01B305 | Balcon : 10.38 m2 |
| 355 000 € | 70.63 m2 | Étage : 3 | : S/SO | Réf : 01B304 | Balcon : 8.77 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 718 €) | ||
| 368 718 € | 86.68 m2 | Étage : 2 | : E/NE | Réf : 03B211A | Balcon : 13.27 m2 |
| 369 257 € | 86.82 m2 | Étage : 1 | : E/NE | Réf : 03B111A | Balcon : 11.71 m2 |
| 383 040 € | 90.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 03B210A | Balcon : 12.24 m2 |
| 383 194 € | 90.44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03B110A | Balcon : 11.71 m2 |
| 393 000 € | 83.72 m2 | Étage : 1 | : S/SE | Réf : 01B104 | Balcon : 12.24 m2 |
| 402 000 € | 83.69 m2 | Étage : 2 | : S/SE | Réf : 01B204 | Balcon : 12.24 m2 |
| 418 000 € | 86.96 m2 | Étage : 3 | Réf : 01B308 | Balcon : 12.24 m2 |
| 443 000 € | 92.1 m2 | Étage : 3 | : SE/NE | Réf : 01B302 | Balcon : 12.24 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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