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Dax / Saint-Paul-lès-Dax - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +L'Orée pour investir

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Immobilier pour investir Saint-Paul-lès-Dax

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Paul-lès-Dax

Investissement immobilier neuf Saint-Paul-lès-Dax

Prix à partir de * : 195 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T4. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 2 places de parking. Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts. Découvrez y un patrimoine culturel riche. Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités! EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax : 3ème trimestre 2026

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« L'Orée » en synthèse

Situé : Saint-Paul-lès-Dax
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 195 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 400 €	35 100 €	40 950 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)

195 000 €

45.6 m²

: SO

Réf : 2012

Terrasse : 9 m² Jardin : 70 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	156 400 €	-8.6% (171 100 €)
3 pièces	203 900 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax (40990), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Paul-lès-Dax (40990) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 353 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 565 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Démarrage des travaux

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Baïna

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 545 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 950 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dax M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 264 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 233 891 €

Dispo : 2, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Dax M1, programme immobilier neuf à Dax, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Votre nouvelle résidence à l’ architecture néo, landaise à Dax qui se compose de 47 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+2 et de 17 maisons de ville 4 ou 5 ...

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Residence Corisande

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 355 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 460 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Résidence Grand Chêne - Capbreton-Bénesse

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 260 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 400 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 980 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 263 000 €

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 530 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 416 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Villa Bakarra, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS(*)! A Anglet, au coeur du Pays basque, découvrez VILLA BAKARRA, votre nouvelle résidence. <br>La ville profite d'une situation géographique idéale, à deux pas des plages ...