Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
Créer son patrimoine demande de l'opportunisme! La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
*** DEMARRAGE DES TRAVAUX pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025! *** DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIERE ANNEEDécouvrez vite nos derniers appartements neufs à vendre. Des logements bien conçus et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans, où chaque habitant pourra profiter des espaces verts du quartier. N'hésitez plus prenez rendez-vous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Inseparables à Saran : 4ème trimestre 2025
Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Inseparables à Saran et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
164 700 €
-2.3%
(168 500 €)
-1.9%
(167 900 €)
3 pièces
198 800 €
-5.9%
(211 300 €)
-9.2%
(219 000 €)
4 pièces
250 800 €
-3.2%
(259 000 €)
-7.5%
(271 100 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 239 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 258 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Suedine, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 2.000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez Suédine à Saran, au coeur des Ateliers ...
Flanelle, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 15.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Saisissez la dernière opportunité qui vous est offerte pour ...
Flanelle et Ancelia, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 2000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le ...
Organdi, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 2.000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez ORGANDI à Saran, au coeur du nouveau quartier ...
Villa Rubis, programme immobilier neuf à Arpajon, composé d'un ensemble de maisons neuves. Vivez dans un environnement verdoyant au sein de cette résidence exceptionnelle qui propose appartements et maisons individuelles. Profitez de la tranquillité tout en restant connecté à Paris grâce au RER C en 45 ...
Immobilier pour investir Saint-Jean-de-la-Ruelle45
Les Jardins du Grand Pont, programme immobilier neuf à Nemours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se ...
Caliza, programme immobilier neuf à Olivet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux démarrent! SUCCES COMMERCIAL! Découvrez un emplacement de choix en coeur de ville, des appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Accédez à pied à tous les commerces, ...
