Seine et Marne 77
Meaux / Serris - loi Pinel / Pinel +Domaine de Claye pour investir
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Domaine de Claye
Domaine de Claye
Investissement immobilier neuf Serris
Prix à partir de * : 357 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez une résidence à part à Serris faisant la part belle à la fois aux espaces verts et aux volumes généreux. La résidence vous propose des appartements aux prestations de qualité du studio au 4 pièces et de belles maisons familiales de 3 chambres. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses, des balcons et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans le quartier calme et arboré du pré Claye, tout est accessible à pied : l'école Primaire Pierre Perret, le collège Madeleine Renaud, le lycée Émilie du Châtelet., les commerces, les innombrables boutiques de la Vallée Village, le tout nouveau parc urbain et de nombreuses structures sportives. La gare du RER A à quelques minutes de marche vous permet de rejoindre la gare Marne-la-Vallée Chessy (Eurostar, TGV, Thalys, Ouigo,...) en 20 minutes et Paris en 30 minutes! Idéal pour habiter ou investir!
Balcon, cellier
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine de Claye à Serris : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de Claye à Serris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC | 64.3 m2 | Étage : 2 | Réf : 1874550290 | Balcon : 5.3 m2 |
| 357 000 € TTC | 61.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 239276314 | Balcon : 5.3 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € TTC | 81.7 m2 | Étage : 2 | Réf : 179188907 | Balcon : 5.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine de Claye
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Serris (77700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 300 € | (218 200 €) +1.4% | |
| 2 pièces | 267 100 € | (271 000 €) -1.4% | |
| 3 pièces | 349 300 € | (347 400 €) +0.5% | |
| 4 pièces | 414 900 € | (402 700 €) +3% | |
| 5 pièces et + | 508 500 € | (509 300 €) -0.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Serris (77700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Serris (77700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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