Seine-Maritime 76
Sotteville-lès-Rouen - loi Pinel / Pinel +Le Jardin d'Adélaïde pour investir
Lancement commercial
Documentation gratuite
Le Jardin d'Adélaïde
Le Jardin d'Adélaïde
Investissement immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen
Prix à partir de * : 139 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de SOTTEVILLE-LES-ROUEN, la nouvelle résidence Le JARDIN D'ADELAIDE bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant commodités et bien-être, à 5 minutes de ROUEN. A seulement 100m de la résidence, vous profiterez des commerces et services du quotidien. Intégrée dans son quartier résidentiel de centre-ville, JARDIN D'ADELAIDE dévoile ses lignes raffinées, ses garde-corps graphiques et ses façades élégantes. Elle se compose de 2 bâtiments d'appartements, de 2 à 4 pièces, et de 5 maisons de 3 chambres avec jardin. Répondant aux normes environnementales, l'architecte a conçu, avec le plus grand soin, des logements privilégiant de beaux volumes et des prestations durables de grande qualité. La luminosité des appartements ainsi que les terrasses, balcons et loggias en font une adresse de choix et une valeur sûre pour habiter ou investir.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jardin d'Adélaïde à Sotteville-lès-Rouen : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Pierre de seine
107 Allée FRANÇOIS MITTERRAND
76000 ROUEN
76000 ROUEN
Voir le site : http://www.pierredeseine.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin d'Adélaïde à Sotteville-lès-Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 680 € | 25 020 € | 29 190 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € | 31.65 m2 | : ouest | Réf : p15l635 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 600 € | 27 900 € | 32 550 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 37.48 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p15l1058 |
| 162 000 € | 38.49 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : p15l619 |
| 181 000 € | 40.74 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p15l615 |
| 183 000 € | 40.74 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p15l623 |
| 192 000 € | 43.87 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p15l620 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 62.66 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : p15l618 |
| 259 000 € | 78.21 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p15l601 |
| 265 000 € | 78.21 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p15l609 |
| 269 000 € | 65.61 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : p15l649 |
| 271 000 € | 78.21 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p15l617 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 000 €) | ||
| 306 000 € | 81.61 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : p15l625 |
| 465 000 € | 116.27 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p15l1060 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 83.83 m2 | : est | Réf : p15l632 |
| 289 000 € | 83.83 m2 | : est | Réf : p15l633 |
| 289 000 € | 83.83 m2 | : est | Réf : p15l634 |
| 294 000 € | 87.45 m2 | : est | Réf : p15l631 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Jardin d'Adélaïde
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