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Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi LMNP / LMPLe Bel Air pour investir

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 127 831 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Le Bel Air à Strasbourg : 3ème trimestre 2028

« Le Bel Air » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 127 831 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Bel Air à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 127 831 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
51 132 €51 132 €51 132 €
(Simulation pour un prix de 127 831 €)
127 831 € TVA REDUITE40 m2Réf : 75381_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 190 330 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 132 €76 132 €
(Simulation pour un prix de 190 330 €)
190 330 € TVA REDUITE65 m2Réf : 75381_A_3Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 262 422 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 969 €
(Simulation pour un prix de 262 422 €)
262 422 € TVA REDUITE83 m2Réf : 75381_A_4Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 291 434 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €116 574 €
(Simulation pour un prix de 291 434 €)
291 434 € TVA REDUITE91 m2Réf : 75381_A_5Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 166 500 €
-6%
(177 200 €)
-3.5%
(172 500 €)
2 pièces 224 700 €
-6.8%
(241 100 €)
-5.3%
(237 400 €)
3 pièces 303 700 €
-0.9%
(306 600 €)
+2.2%
(297 100 €)
4 pièces 423 200 €
-2.6%
(434 600 €)
-0.5%
(425 200 €)
5 pièces et + 453 200 €
-3.3%
(468 900 €)
-7.3%
(489 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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1 pièce à partir de 214 999 €

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3 pièces

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