Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Horizon pour investir
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Horizon
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Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 314 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse!
Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle résidence, dans le quartier Guillaumet à Toulouse.
Située entre les stations de métro "Jolimont" et "Roseraie" (ligne A), la résidence est idéalement reliée à l'hypercentre à : 1 station de la gare SNCF 2 stations de "Jean Jaurès (croisement ligne A et B) et 3 stations du Capitole. La résidence profite également de toutes les installations et commodités du néo-quartier Guillaumet : installations sportives, centre commercial, restaurants & cafés, crèche,... pour le quotidien.
La résidence est composée de 60 logements de 2, 3 et 4 pièces, repartit sur 5 niveaux avec attiques. Les logements 4 pièces bénéficient d'une vue surplombant le quartier parfaitement dégagée! Chaque logement bénéficie d'un extérieur de type terrasse, balcon ou loggia pour les logements des 3 premiers niveaux (avec jardin au RDC).
Pour connaître les prestations des logements en détail et avoir accès aux plans, contactez-nous : nous vous rappelerons pour vous fournir toutes les informations!
La résidence se construit selon des normes énergétiques élevées et répondra notamment aux attentes de la RE2025 (prochaine étape de la RE2020), via l'usage de matériaux de performance supérieure. Pour en savoir plus, questionnez un de nos conseillers.
Prix affichés hors stationnements et annexes.
Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle résidence, dans le quartier Guillaumet à Toulouse.
Située entre les stations de métro "Jolimont" et "Roseraie" (ligne A), la résidence est idéalement reliée à l'hypercentre à : 1 station de la gare SNCF 2 stations de "Jean Jaurès (croisement ligne A et B) et 3 stations du Capitole. La résidence profite également de toutes les installations et commodités du néo-quartier Guillaumet : installations sportives, centre commercial, restaurants & cafés, crèche,... pour le quotidien.
La résidence est composée de 60 logements de 2, 3 et 4 pièces, repartit sur 5 niveaux avec attiques. Les logements 4 pièces bénéficient d'une vue surplombant le quartier parfaitement dégagée! Chaque logement bénéficie d'un extérieur de type terrasse, balcon ou loggia pour les logements des 3 premiers niveaux (avec jardin au RDC).
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La résidence se construit selon des normes énergétiques élevées et répondra notamment aux attentes de la RE2025 (prochaine étape de la RE2020), via l'usage de matériaux de performance supérieure. Pour en savoir plus, questionnez un de nos conseillers.
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RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Horizon à Toulouse : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
31000 Toulouse
Voir le site : www.urbis.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € | 64.61 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B304 |
| 317 000 € | 67.39 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 |
| 321 000 € | 65.87 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A303 |
| 337 000 € | 64.4 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : C402 |
| 359 000 € | 70.94 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : B501 |
| 363 000 € | 73.29 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : B401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 000 € | -1.2% (164 000 €) |
-11.2% (182 500 €) |
| 2 pièces | 217 400 € | +0.5% (216 300 €) |
-2.2% (222 300 €) |
| 3 pièces | 288 400 € | -4% (300 300 €) |
-1.1% (291 700 €) |
| 4 pièces | 406 500 € | -2.9% (418 700 €) |
-2.1% (415 300 €) |
| 5 pièces et + | 559 900 € | +1.2% (553 500 €) |
-12.4% (639 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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