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Edition du 08/02/2013

Immobilier neuf Saint-Ouen : lancement officiel d'un millier de logements neufs aux Docks

La ZAC des Docks de Saint-Ouen débute par le chantier des Bateliers Nord. © Franck Badaire Photographe

Promoteurs et aménageur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen en Seine-Saint-Denis ont signé officiellement les actes de ventes authentiques pour lancer la construction de 1 000 logements neufs dans le secteur des Bateliers Nord.

En signant fin janvier les actes de vente authentiques des terrains à bâtir, l’aménageur Séquano et les promoteurs immobiliers : Bouygues Immobilier / Sodearif, Cogedim Résidence, Eiffage Immobilier / Histoire & Patrimoine, marquent le début officiel du secteur des Bateliers Nord de la ZAC des Docks de Saint-Ouen en Seine-Saint-Denis. Une ZAC sur 100 hectares qui doit permettre au total la construction de 4 000 logements neufs d'ici 2025.

Sur ce périmètre des Bateliers Nord, un premier millier de logements neufs, dont 40 % de logements sociaux, ainsi que des commerces, un parking public mutualisé, une école et un gymnase, vont voir le jour.

Ces signatures officielles pour le quartier des Bateliers Nord marquent le début opérationnel de l’ensemble de la ZAC des Docks de Saint-Ouen en marge de la création d’un parc urbain de 12 hectares en bord de Seine, dont la livraison complète aura lieu d’ici la fin de l’année.

Plus précisément, il s’agit de la vente des terrains de 3 îlots : D2 attribué à Cogedim Résidence, D3 pour Sodearif / Bouygues Immobilier et l’îlot D4 pour Eiffage Immobilier et Histoire & Patrimoine.

Des ateliers d’architecture avec la Ville de Saint-Ouen et Séquano Aménagement ont permis de déterminer un architecte coordonnateur par îlot, afin de garantir les principes de mixité, d’îlots ouverts, tout en respectant les ambitions environnementales d’un écoquartier qui se veut exemplaire.

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Les premières livraisons de logements neufs prévues en 2015

En plus du réseau de chauffage urbain composé aux trois quart d’énergies renouvelables afin de diminuer les dépenses énergétiques des habitants ou des toitures terrasses végétalisées, cet écoquartier prévoit la construction d’un parking public mutualisé et la mise en place d’un réseau de collecte pneumatique des déchets. Un mail central végétalisé à vocation piétonne doit offrir des circulations apaisées entre les îlots de ce quartier Bateliers Nord.

Les premières livraisons de logements neufs sur ces îlots sont attendues pour 2015.

Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Saint-Ouen, immobilier neuf Ile-de-France

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