Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Astree pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme5.000€ de remise (1) par pièce
Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 264 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Remise des clés au 1er trimestre 2025! L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle - A 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectés au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement - Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Remise des clés au 1er trimestre 2025! L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle - A 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectés au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement - Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, cave.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Astree à Angers : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Astree
Astree
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Astree à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 680 € | 47 520 € | 55 440 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| 264 000 € | 59.3 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 02B303 |
| 264 000 € | 60.96 m2 | : SO | Réf : 03D003 |
| 269 000 € | 65.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 02C306 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
| 313 000 € | 82.91 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 02B105 |
| 319 000 € | 82.91 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 02B205 |
| 344 000 € | 78.98 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01A402 |
| 345 000 € | 82.52 m2 | : SO | Réf : 03D004 |
| 354 000 € | 81.86 m2 | : SO | Réf : 03D302 |
| 364 000 € | 84.57 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01A401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Astree
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 200 € | -1.8% (163 100 €) |
-3.8% (166 500 €) |
| 2 pièces | 209 800 € | -0.8% (211 500 €) |
+8.3% (193 800 €) |
| 3 pièces | 259 000 € | +1% (256 400 €) |
-3.2% (267 600 €) |
| 4 pièces | 359 300 € | +1.3% (354 600 €) |
+0.5% (357 600 €) |
| 5 pièces et + | 465 500 € | +8% (431 100 €) |
+52.3% (305 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 1er trimestre 2025
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