Maine et Loire 49
Angers - loi LMNP / LMPCityssim' pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Cityssim'
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Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 160 887 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Cityssim' à Angers : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
27 Rue Boisnet
49000 Angers
49000 Angers
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cityssim' à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 160 887 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 355 € | 64 355 € |
| (Simulation pour un prix de 160 887 €) | ||
| 160 887 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.89 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 34213-00001 - B401 |
Appartement 3 pièces à partir de 181 108 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 443 € | 72 443 € |
| (Simulation pour un prix de 181 108 €) | ||
| 181 108 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 34213-00015 - B103 |
| 186 384 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.23 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 34213-00019 - B204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 142 500 € | -13.7% (165 200 €) | |
| 2 pièces | 197 900 € | -0.6% (199 000 €) |
-3.1% (204 300 €) |
| 3 pièces | 259 700 € | -1.1% (262 700 €) |
+0.2% (259 300 €) |
| 4 pièces | 334 300 € | -3.4% (346 100 €) |
-6.9% (358 900 €) |
| 5 pièces et + | 348 800 € | -7.1% (375 400 €) |
-24.4% (461 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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