Nord 59
Armentières - loi Pinel / Pinel +Prisme pour investir
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Documentation gratuite
Prisme
Prisme
Investissement immobilier neuf Armentières
Prix à partir de * : 195 175 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du centre-ville d'Armentières / Quartier République, votre future résidence Prisme vous simplifie le quotidien. La sérénité du lieu côtoie la praticité de l'emplacement, dans un cadre agréable et reposant. À proximité du centre, de ses divers services et commerces, vous pouvez profiter du parc des Prés du Hem ainsi que des berges aménagées de la Lys pour des instants privilégiés de nature en ville.
Appartements neufs T3 et T4, en résidence sécurisée, avec grands balcons ou terrasses et places de stationnement
Au coeur du centre-ville d'Armentières, votre future résidence vous simplifie le quotidien dans un cadre agréable et reposant.
Sur le site d'une ancienne parqueterie réhabilitée avec savoir-faire et avant-gardisme, votre résidence Prisme vous propose un collectif situé en coeur d'îlot, en R+3+attique.
Au centre d'espaces verts arborés, les deux bâtiments vous proposent des appartements lumineux avec de beaux volumes.
Tous profitent d'aménagements communs et accessibles par l'ensemble des habitants.
Un local à vélo est également disponible pour favoriser la mobilité douce dans un environnement calme.
*Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5, 5%. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 29/07/2024, modifiables à tout moment sans préavis. La TVA à 5.5% est soumise à conditions de ressources et réservées aux logements à usage de résidence principale.
Au coeur du centre-ville d'Armentières, votre future résidence vous simplifie le quotidien dans un cadre agréable et reposant.
Sur le site d'une ancienne parqueterie réhabilitée avec savoir-faire et avant-gardisme, votre résidence Prisme vous propose un collectif situé en coeur d'îlot, en R+3+attique.
Au centre d'espaces verts arborés, les deux bâtiments vous proposent des appartements lumineux avec de beaux volumes.
Tous profitent d'aménagements communs et accessibles par l'ensemble des habitants.
Un local à vélo est également disponible pour favoriser la mobilité douce dans un environnement calme.
*Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5, 5%. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 29/07/2024, modifiables à tout moment sans préavis. La TVA à 5.5% est soumise à conditions de ressources et réservées aux logements à usage de résidence principale.
Sols stratifiés Carrelage pièces humides Menuiseries PVC Volets roulants motorisés Vasque bandeau lumineux Réglementation Environnementale RE2020 : conception et construction performantes et économes en énergie Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation Ascenseur Accès sécurisé à la résidence (clôture, portail, vidéophone) Stationnement(s) privatif(s) et sécurisés
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Prisme à Armentières : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Tisserin Promotion
612, rue de la Chaude Rivière
59800 Lille
59800 Lille
Voir le site : www.tisserin-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prisme à Armentières et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 421 € | 35 132 € | 40 987 € |
| (Simulation pour un prix de 195 175 €) | ||
| 195 175 € | 65.13 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2310 | Balcon : 5.6 m2 |
| 195 175 € | 65.07 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : 2109 | Balcon : 8.66 m2 |
| 199 570 € | 64.44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2302 | Balcon : 5.6 m2 |
| 199 570 € | 65.07 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : 2209 | Balcon : 8.52 m2 |
| 203 966 € | 65.07 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2308 | Balcon : 7.38 m2 |
| 204 845 € | 63.16 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2401 | Terrasse : 9.26 m2 |
| 211 000 € | 65.18 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2406 | Terrasse : 17.75 m2 |
| 211 000 € | 65.06 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : 2309 | Terrasse : 25.51 m2 |
| 219 791 € | 73.95 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2301 | Terrasse : 15.42 m2 |
| 226 825 € | 66.78 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2403 | Terrasse : 15.08 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 219 € | 40 829 € | 47 633 € |
| (Simulation pour un prix de 226 825 €) | ||
| 226 825 € | 75.97 m2 | Étage : 4 | : N.O | Réf : 2405 | Terrasse : 14.46 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Prisme
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Armentières (59280)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 208 000 € | -0.2% (208 500 €) |
+0.6% (206 700 €) |
| 4 pièces | 258 700 € | -3.3% (267 400 €) |
-2.5% (265 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Armentières (59280), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Armentières (59280) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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