Val d'Oise 95
Bouffemont - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Castanea pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Castanea
Castanea
Investissement immobilier neuf Bouffemont
Prix à partir de * : 227 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU A BOUFFEMONT! Spécial investissement LMNP! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Castanea à Bouffemont : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Castanea à Bouffemont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 288 € | 40 932 € | 47 754 € |
| (Simulation pour un prix de 227 400 €) | ||
| 227 400 € | 34.03 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 415 | Balcon : 2 m2 |
| 229 800 € | 35.47 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 518 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 067 € | 45 101 € | 52 618 € |
| (Simulation pour un prix de 250 560 €) | ||
| 250 560 € | 42.53 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 504 | Balcon : 4 m2 |
| 250 560 € | 42.49 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 506 | Balcon : 4 m2 |
| 261 360 € | 42.84 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 120 | Balcon : 8 m2 |
| 262 560 € | 42.53 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 204 | Balcon : 8 m2 |
| 262 560 € | 42.49 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 206 | Balcon : 8 m2 |
| 263 760 € | 43.46 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 314 | Balcon : 9 m2 |
| 264 960 € | 43.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 114 | Balcon : 9 m2 |
| 270 960 € | 44.58 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 402 | Balcon : 9 m2 |
| 273 360 € | 44.91 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 412 | Balcon : 8 m2 |
| 273 360 € | 44.92 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 416 | Balcon : 9 m2 |
| 274 560 € | 44.58 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 202 | Balcon : 8 m2 |
| 276 960 € | 44.91 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 212 | Balcon : 8 m2 |
| 276 960 € | 44.92 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 216 | Balcon : 8 m2 |
| 292 560 € | 45.86 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 209 | Balcon : 5 m2 |
| 292 560 € | 45.52 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 305 | Balcon : 4 m2 |
| 302 160 € | 48.28 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 311 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 900 €) | ||
| 366 900 € | 60.86 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 524 | Balcon : 3 m2 |
| 370 500 € | 64.88 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 200 | Balcon : 12 m2 |
| 374 100 € | 64.88 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 300 | Balcon : 12 m2 |
| 375 300 € | 64.88 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 400 | Balcon : 4 m2 |
| 378 900 € | 63.16 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 413 | Balcon : 12 m2 |
| 380 100 € | 63.16 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 513 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Castanea
Castanea
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 79 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Rueil-Malmaison92
238 Empereur
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
238 Empereur, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIER 4 PIÈCES DISPONIBLE! Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier pavillonnaire de Richelieu-Châtaigneraie, en lisière du quartier de Buzenval, un emplacement idéal pour réaliser ...
Investir Clermont-Ferrand63
Charme en Ville
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Charme en Ville, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : frais de notaire offerts + jusqu'à 12 mois de revenus locatifs offerts TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, ...
Défiscalisation immobilière Royan17
Le Quartier des Plongeurs
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Le Quartier des Plongeurs, programme immobilier neuf à Royan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au T5 avec vue imprenable sur la baie de Royan. Chaque appartement dispose d'une double exposition et se prolonge par un extérieur. Sécurisée par ...
Investissement programme immobilier Toulouse31
Le Parc
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Parc, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix ...
Acheter pour louer Créteil94
L'Echappee
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Echappee, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE VALABLE JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 : jusqu'à 50 000 euros de prêt à taux 0 %* Démarrage des travaux imminent! Découvrez notre nouvelle ...
Investissement immobilier Montpellier34
Trinity
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Trinity, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES EN ACCESSION ABORDABLE BRS Pitch Immo et Les Villages d'Or ont sélectionné une adresse d'avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. ...
Immobilier pour investir Plombières-lès-Dijon21
Les Jardins d'Oscara
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Jardins d'Oscara, programme immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée ...
Programme investissement Sceaux92
Le s
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Le s, programme immobilier neuf à Sceaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES! Profitez - 3 000? par pièce *+ frais de notaire offerts**! <br>Dans un quartier résidentiel verdoyant, la nouvelle résidence, le S, s'érige à quelques minutes à pied de la gare ...